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半年之间,从8折到1.05倍,各大银行循序渐进地提高了住房贷款利率。
瞬息的政策,加上各行贷款额度的限制,各大银行积压的待放款案件都非常多,无数购买方仍在苦苦排队,部分坚持不住的买家已经接受利率调高,以求快速放款。
如果有银行能24小时内放款就好了,这大概是近期大部分购房者的心声。
然而,今天,房产君通过大源按揭证实了一个好消息:工行可实现今天出押,就今天放款!
该按揭公司今日就有一台客户如此,执行工行最新上浮5%的利率,一天内便放款。
为何可以做到?
主要是因为,名额限制,售卖年限限制,贷款利率提高,放款时间加长……各方压力,导致广州近期成交,持续低迷。
据网易房产监控阳光家缘数据显示,十一黄金周广州一手住宅网签485套,同比去年同期的4208套,下跌了88%,创下3年历史新低。
而据中原研究发展部监控,10.1-10.8期间,广州(不含南沙、从化)二手住宅也仅成交178宗,日均成交仅22宗,同样堪称谷底。
广州楼市成交低迷,那么贷款的需求也递减。部分银行在消化完前期的贷款案件后,有了新的额度,因此放款速度加快,时间缩短。
在当今的市场上,如此利好,煞是欣慰,你说是吗?
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