广州二手楼市最新动态_广州二手房价暴跌

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（央视财经《整点财经》）从统计局发布的数据中可以看出，在一线城市中只有广州的新房和二手房在5月双双出现了上涨。回顾历史数据可以发现，广州的房价表现一直也都很平稳。但随着今年三月份接连出台的调控政策，广州二手住宅成交量也开始出现了变化。

广州317、330新政调控相继出台后，广州二手住宅成交量也自3月冲高后，4月成交腰斩，5月成交进一步下滑。根据广州中原地产研报数据显示，2017年5月广州市（不含南沙、从化）中介网签8244宗，环比4月下降11.94%，同比2016年5月下降1.34%。记者走访多家中介门店，发现即使在周末，前来问询的购房者也寥寥无几。中介告诉记者，自从调控政策出台后，投资和改善置换客户减少明显。

2016年起广州楼市成交持续活跃，消化不少盘源，市场上有效盘源较为紧缺，再加上不少业主因换房首付款大幅提高而暂停购房计划，将原计划出售的房源暂停出售或大幅提高放盘价，市场成交受限。业内人士认为，目前仍处于政策消化期，不少客户的观望情绪仍在，购买决策期有所加长，但是整体仍然是求大于供，短期来看二手房价格回落的可能性不大。