将100万变现

对于有房住的人来说，卖掉多余的房变现是更靠谱的决定。一方面官方下达了“一城一策”的长效机制，控制房价上涨过快，稳中有降。另一方面，国家也大力扶持保障性住房，多渠道多主体的供给，同时完善对房地产的管理制度，鼓励投资客将手里多余房产登记出租，扩充租赁市场，助力降低房租。未来买商品房不再是老百姓解决住房困难的唯一选择，所以除了热门大城市及大中城市市中心的房子之外，其他房子都有可能会越来越便宜。炒房稳赚的时代已经结束了，与其现在高位接盘，坐等贬值，不如将地段不太好的房子尽快变现，选择其他的理财投资项目更妥当。

花100万买房

最适合花钱买房的无疑是刚需族和改善族，在不降低生活质量的前提下，有钱还是要先紧着需求来，有个安稳的住所。因为如今通货膨胀是随时都可能会发生的，钱可能越来越不值钱了，所以能买就先买了吧。虽说自住房无关乎是赚是赔，买哪里都行，但凡事都要想的长远一些。诸葛小编认为，无论是投资客还是刚需，购房时都需要考虑地段，投资客的目的是盈利，出租收入的高低最直观，不必多说。

而刚需有特殊情况急需要用钱的时候，或者当自己老了把房子过户给下一代，孩子由于生活需求想要改善换房的时候，就能体会到地段保值的重要性了。因为中国不是不缺房子，而是缺优质的好房子，所以也许现在花同样的100万买房，未来不同地方的差价会相差甚远。

对此，专家给出过意见也不出所料。谭浩俊曾表示过，现在的房价确实到了一个重要节点，甚至可以认为是拐点。未来会出现怎样的变化很难说，但可以明确的一点是，大幅上涨的基础已经没有了。所以，有多套房者，可以考虑，将房子变成现金以后，去进行其他方面的投资。如果是居住房，变成现金没有多大意义。10年后，纵然房价跌了，货币也同样会贬值，换成现金后的货币，贬值后未必能与房价下跌匹配。总而言之，想让钱生钱就尽快变现去投资创业，想图个安稳度日的就量力而行选个地段相对好的房子买下来。选存款和房子区别很大，选错难免后悔，现在还是要谨慎选择。

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