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小王夫妇今年在上海购买了一套房,总价200万元,公积金贷款140万元,考虑今年公司效益不错,发了好几次奖金,小王打算拿这笔钱提前还款。
有银行的数据统计,有90%的人都会选择提前还贷,其中,很多人受制于传统观念的束缚,觉得欠银行的钱不舒服。
那么,提前还款的要求有哪些?提前还款要不要交违约金呢?小编整理出各大银行的规定,给大家参考。
中国银行:
1、住房贷款不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款;
2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月,约5个工作日后拿房产证注销过户;
3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;
4、住房贷款三年以上的已抵押合同为准。
中国工商银行:
1、没有供满3年的都要罚3个月,满3年无罚息;
2、需提前一个月申请方可提前还款,约10个工作日后拿房产证注销过户。
中国农业银行:
1、住房贷款不足一年的罚息六个月,需提前一个月申请方可提前还款;
2、住房贷款满一年不足三年的罚息三个月,约7个工作日后拿房产证注销过户;
3、住房贷款满三年以上的罚息一个月。
中国建设银行:
1、房贷不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款;
2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月,1个工作日后拿房产证注销过户;
3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;
4、住房贷款三年以上的无罚息。
招商银行:
1、需提前一个月申请方可提前还款,暂无罚息,个别支行要求预存;
2、如果是开通授信的,按贷款额的千分之五罚。约10个工作日后拿房产证注销过户。
交通银行:
1、住房贷款不足三年收取欠款金额1%罚息,需提前一个月申请方可提前还款;
2、住房贷款满三年预存十天到一个月的不收罚息,约10个工作日后拿房产证注销过户。
中国邮政储蓄银行:
1、不满1年的罚剩余本金的1%;
2、1年后就要提前一个月申请,无罚息。约10个工作日后拿房产证注销过户。
北京银行:
1、一年内不能提前还款,一年后提前一个月申请无罚息;
2、约10个工作日后拿房产证注销过户。
光大银行:
1、住房贷款不满一年罚3个月,满一年不满3年罚1个月,满三年不罚。
2、需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。
华夏银行:
1、住房贷款不满二年罚2个月,二年后不到三年罚一个月,三年后不用罚息;
2、需提前一个月申请方可提前还款,约10个工作日后拿房产证注销过户。
浦发银行:
1、住房贷款满一年提前一个月申请,预存一个月,无罚息。
2、不满一年罚合同金额1%,需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。
平安银行:
1、住房贷款不足一年的收取欠款金额1%罚息,需提前一个月申请方可提前还款;
2、住房贷款满一年不足二年的收取欠款金额0.5%罚息,约10个工作日后拿房产证注销过户;
3、住房贷款满二年以上收取一个月罚息。
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