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自去年以来,楼市调政策屡屡出手
房贷利率渐渐告别了折扣时代
2018上半年
苏州房贷利率完成了基准利率
从“普遍上浮15%”到“普遍上浮20%”的转变
各大银行房贷利率上调
购房者购房成本进一步提高。
1月苏州首套房贷利率
普遍上浮15%,二套最高上浮30%
6月苏州首套房贷利率
首套普遍维持20%
近两天(7月10日、11日)
苏州不少中介人员在朋友圈表示:
苏州各大行利率即将迎来再度上浮!
按照中介人员说法:
中行和建行,即将上浮首套房贷利率,上涨达到25%;
中国银行自7月11日起,首套房贷基准利率上浮25%,已签未通过审批的订单,全部按上浮25%执行 。
那么,消息是否属实呢?
中国银行
2018年7月11日下午,苏房网记者联系到中国银行,其工作人员表示:
目前,首套房还是按照基准利率上浮20%执行,但是内部有传闻或将上浮到25%,正式通知文件还没下来。
中国银行房贷部门的客户经理则表示:
针对买新房的首套房客户,具体上浮多少,还要看客户资质。但是,买二手房的首套房客户,利率已经按照上浮25%执行了。
建设银行
其后,苏房网记者又致电了建设银行,建设银行房贷部门表示:
无论是新房还是二手房,首套房仍按照基准利率上浮20%执行。
但同时他表示,这两天,随时会接到房贷利率调整的邮件,一切都有可能。
......
今年以来,苏州地区银行房贷利率,已经多次上浮。此次再度传出上浮的消息,虽还未落地,但也反映出,下半年房贷政策依然趋紧。
近期要买房的客户,
还得未雨绸缪,
抓紧时间办理贷款啊!
如果上浮25%,买房多花多少钱?
如果
苏州各大行利率上浮25%落地
买房将要多花多少钱?
以一套总价200万的房子为例。
首付60万,商业贷款140万,贷款20年,等额本息还款,基准利率4.9,在利率未上浮时,每月还款约9162元;
若房贷利率上浮25%之后,同样商业贷款140万,贷款20年,等额本息还款,每月月供则需要10127元。
相较之下,每月多出965元,20年利息多出近23万!
最新苏州各大行利率情况
(点击查看大图)
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家在苏州、吴中地产服务中心
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互 动 有 礼
今日话题:你看好2018下半年的楼市么?
在文末留言,截止到次日中午12:00,留言点zan数超过80的,均能获得广电主播晓霞同款手袋一个。