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对现在生活在城市里的年轻朋友们,房价一天一个样子,许多要准备结婚年轻人看着心里着急,想快点拥有属于自己的一套婚房,现在的问题是没领结婚证,能共同贷款买房吗?
我们要先明确几个问题,
1.没有结婚证的二人是可以共同买房,房产证上要写上2个人的名字,那么这套房产就是两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能共同贷款,必须确认其中一人为主贷款人。
2.在进行贷款的时候,需要双方协商确认贷款的相关事宜,确认二人双方中的一方成为主贷人,协商双方各自贷款的比重与金额等。贷款时不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。
3.建议:如果一定要婚前共同买房,一定要在房产证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例等事项,签订一个补充协议,以防日后产生不必要的麻烦,立字为据,
所以无论怎么样,一定要想好,但是建议领完结婚证,再去买房,会对双方更有保障。
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