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住房公积金贷款是怎么回事_公积金和公积金贷款

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猛戳关于公积金贷款的五个真相,你知道吗?

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他们的真相,

都只有一个,

可小余儿这里,

5个真相哦!

它们就是关于公积金贷款的五个真相

快来看!

真相一:哪些人可以向余杭公积金申请贷款?

按规定正常足额缴存公积金满6个月的缴存职工。目前,根据公积金余杭分中心对公积金缴存情况的认定,符合向分中心申请公积金贷款的类型有:


在杭州市范围内(包括杭州主城区、余杭、萧山、富阳、桐庐、临安、建德以及省直中心)连续正常缴存公积金满6个月的缴存职工;


在异地连续正常缴存住房公积金满6个月的杭州户籍(含杭州主城区、萧山区、余杭区)职工。

真相二:买房地点?申请地点?

买房地点

所购住房属余杭区范围自住住房。具体来说,如果你购置的是一手房,那么必定是余杭公积金的合作楼盘,如果购置的是二手房,那么必定通过余杭公积金的房产合作中介达成的交易。

小余儿

合作楼盘和合作中介均可通过登陆“余杭公积金网”首页查询,也可以关注微信公众号“余杭公积金”,点击底部的“信息查询”进行相关查找。

公积金贷款办理地点

贷款办理不在房产公司或中介公司,也不在公积金分中心,而是统一由分中心的受托银行办理。

10家受托银行的地儿,同样通过以上方式可以查询,当然了,在这10家银行中具体去哪家银行办理,房产公司或中介公司应当在您签订购房合同或房屋转让合同的时候,主动告知,小伙伴们可要问清楚相关情况再签协议哦!

真相三:什么时候可以申请贷款?

在商品房购房合同或者房屋转让合同签订完,付清首付款之后,就可以着手办理贷款了。具体申请提交的材料和申请办理的时间,可以咨询受托银行的公积金贷款经办人并约定时间。

小余儿

如果想了解公积金贷款最新政策,可以关注微信公众号“余杭公积金”,点击底部的“信息查询”进行相关查找,也可以登陆“余杭公积金网”查询,委托银行的联系方式和办公地点上面都有哦。

真相四:哪些房可以申请公积金贷款?

公积金贷款支持的主要是普通职工的住房刚需,目前可以受理的公积金贷款类都是购买普通自住住房,也就是只有购买商品房或者二手房这两种。要是购车、装修、或者购买豪宅,那只能选择其他商业贷款了。

真相五:怎样申请贷款?(很重要!)

1

申请人携相关材料至受托银行申请公积金贷款;

2

受托银行审查通过的,再将审查结果及贷款资料一并移交至分中心审批;

3

分中心审批后同意贷款的,与借款人签署借款担保合同;

4

受托银行向办证机构移交房产抵押登记资料,办理房产抵押登记手续;

5

抵押手续完成后,按规定办理放款手续。

小余儿

办理一笔公积金贷款,需要开发商或中介公司、贷款人、受托银行和公积金中心共同努力。小伙伴们记得对照收件资料清单准备好相关资料,如实申报信息并配合办理房产抵押手续,小余儿会尽自己最大的努力为大家服务!

来源:余杭公积金中心

赶紧给贴心的小余儿点个zan吧~

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