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2016-05-17 02:24
本报讯记者吴劲松报道为方便纳税人办理房产交易的涉税事宜，为购房人提供高效、便利的服务，昆明市住房和城乡建设局现开发完成了“昆明市个人房屋查询系统”，并已正式上线投入使用。该系统可实现昆明市主城五区和三个国家级开发（度假）区范围内住房信息一站式查询，可有效解决购房人在纳税环节需要“多头跑”开具住房信息查询结果的问题。自本周起，市民如需查询昆明市主城五区和三个国家级开发（度假）区范围内的涉税个人或家庭住房情况，可直接前往护国路57号华尔贝大厦6楼昆明市房屋交易产权管理处档案室个人住房信息查询窗口进行一站式查询，购房纳税人再也不用多头跑了。
过去，市民在进行房产交易时，地税部门要求购房人在缴税前先提供由住建部门出具的住房信息《查询无结果通知书》和《个人住房信息查询结果表》。然而由于历史原因，主城五区范围内的房屋交易产权档案分别存放在昆明市、西山区、官渡区、呈贡区四个房产交易中心，地税部门要求购房人在办理房产交易时需分别出具四个房产交易中心出具的住房信息查询结果，这种情况不仅给市民带来了不便，而且也极大地降低了房产交易效率，增加了房屋交易产权管理部门的工作负担。
为确保房地产交易环节各项税收优惠政策得到有效贯彻落实，切实解决市民四处跑查询的困境，方便纳税人办理房产交易的涉税事宜，加强住建、地税部门之间的信息共享工作，市住建局与市地税部门就房地产交易环节涉税住房信息查询相关问题进行多次沟通协商，通过开展前期调研、举行专题会议、征求意见等多种方式不断优化相关细节，建立起统一、规范、常态的协作机制，力争能够通过采用数据对接，交互的方式为购房人提供方便、快捷、优质、高效的服务。通过依托科技手段，借用房产部门现有信息系统，开发完成了“昆明市个人房屋查询系统”。以通过购房人自愿委托的形式赋予地税部门查询昆明市主城五区和三个国家级开发（度假）区范围内住房信息的功能，在地税和房产部门之间实现由介质传递到信息共享的转变。
今后，纳税人在办理房产交易缴税时，可直接到地税部门对外服务窗口自愿委托地税部门查询住房信息。无需到住建部门进行住房信息查询、打印《查询无结果通知书》和《个人住房信息查询结果表》。纳税人对涉税环节地税部门提供的住房信息查询结果有异议的，可自行到购房所在地县（市、区）住建部门进行复核。