不过有家长反映

新房周边学区划分不稳定

一手“学区房”稍有风险

3、税费

甭管买房还是卖房

这部分钱别含糊

契税、个人所得税……

二手房税费

除了房款

税费算是比较多的支出了

房龄不一样费用也不同

基本有这几类

未满2年的房子：主要是契税、增值税、个人所得税、不动产登记费等主要税费。满2年的房子：主要是契税、个人所得税、不动产登记费等主要税费。满五唯一的房子：主要是契税、不动产登记费等主要税费。满五不唯一的房子：主要是契税、个人所得税、不动产登记费等主要税费。

其中契税税率多少

由房屋面积和买方已有住房套数决定

新房税费

对新房房主来说必交

契税和房屋维修基金

在交房的时候可能需要交

物业费和水电煤气预留款

另外临近冬天

取暖费也别忘记

4、交通&物业

改善型购房者最在乎两样

交通和环境

在房款有限的情况下

想要两者兼得不容易

二手房交通好

二手房建造时间早

周围商圈成熟、配套全面

从医疗、学校到交通条件

出行方式更是多种多样