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市盈率越高股票的投资价值越大_

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2017央视财经论坛暨中国上市公司峰会,于2017年12月11日—12日在北京盛大举行,峰会中不少言论让人热议,其中福耀玻璃董事长曹德旺先生建议及早卖掉多余房子,这究竟是怎么一回事呢?

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对于福耀玻璃想必大家都不陌生,西蜀股怪也曾买卖过这家公司,这家上市公司在中国证券市场上,也称得上一家优秀的上市公司,股东喜欢他,股票表现好,分红始终慷慨。这家公司给中长期投资者带来丰厚的投资回报率。

曹德旺是福耀玻璃集团创始人、董事长。仅花30多年,他将福清的一家亏损乡镇玻璃厂,领导成为全球玻璃业巨头;国外8大汽车制造商都是他的客户。目前是中国第一、世界第二大汽车玻璃供应商。他是不行贿的企业家,自称“没送过一盒月饼”;从1983年第一次捐款至今,曹德旺累计个人捐款已达80亿元,成为“中国首善”。从做生意的第一天起,曹德旺就专注于实业,从不玩资本游戏,不玩房地产。这些都是值得我们敬佩的。

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福耀玻璃董事长曹德旺

所以,我们应该多听听曹德旺这样的企业家说什么,因为这种声音已经很少了。

今日(12月12日)在峰会现场,福耀玻璃董事长曹德旺接受了央视财经新媒体的专访。提出一个惊人观点:及早卖掉手中多余的房子!

他说:“以后房子卖也卖不掉,租也租不出去,还要交管理费,只能这样平衡自己。”他还说“国家说,房子用来住的,我认为这句话非常正确,还应该加一句话;城市是市民的城市,不是有钱人的城市,是在这里住的市民,属于他们的。城市是市民的城市,中国是中国人的中国。”

曹德旺之前也说过:老百姓手上买了很多房子他说保值,我跟他讲,你不要再傻了。有钱的人都几套房子,剩下需要房子的人才没有钱。现在都没有钱他以后怎么有钱给你买。你们将来就是有钱的人卖给有钱的人,卖得出去吗?因此他们都知道这个皇帝的新衣,大家都不愿意拆穿,怕房地产跌下来,你房地产拿到手上现在,一拿到手上马上亏本。

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这些年来,在中国国内,房地产的问题一直备受各方的高度关注,而在过去十余年间,中国房地产市场也处于黄金发展期的阶段。可以说,在过去十余年的时间里,投资房地产远比投资股票的人,更容易实现资产的快速增值。如今,房地产已经成为国内居民不可回避的话题,同时也是捆绑年轻人前行的重要难题。

现在一二线城市房价之高,已偏离了价值。现在一线城市的租售比大概不到2%,租房要出租70年才能回本。这也就是说:换到股市,就相当于70倍的市盈率。而现在A股的平均市盈率也不过才16.8倍而已,但当前A股犹如寒冬暴雪,今天又是全线下跌。但从长远来看,你会选择投资哪一个?

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(12月12日上证指数收盘截图)

其实,明眼人都能看出,这种由羊群效应、投机情绪推升的畸高房价,不过是沙上筑塔,一旦投机情绪降温,裸泳者就将现出原形。

目前中国人均占有房产面积达到40平米,房屋自有率达到80-90%,这些数据比任何西方发达国家都高。

除了曹德旺,劝大家不要买房的还有马云,他说,8年后,中国最便宜的东西可能就是房子!

西蜀股怪也想卖掉房子,但缺多余的,急。


文/西蜀股怪

提示:股市有风险,投资需谨慎!

以上内容仅供投资者参考,不作为投资决策的依据,据此入市风险自担。

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