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文 | 南京开盘
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重要消息:南京兄弟城市杭州已有银行针对优质客户,给出了首套基准利率!要知道去年下半年,杭州首套房利率最高上浮20%。
目前,全国多城下调房贷利率,本月南京房贷利率持续下调,现在房贷利率上浮15%成主流!
据杭州当地媒体报道,有银行针对优质客户,已经给出了首套基准利率。
去年,杭州首套房利率最低上浮10%,最高上浮20%。如今下降幅度明显!
虽然房贷利率下降是大趋势,不过目前回归基准的只是个别银行。
据了解,目前杭州范围内的农业银行、建设银行、工商银行、中国银行等国有银行首套的利率基本为上浮5%,还有浦发银行、北京银行、华夏银行等银行也普遍上浮5%,不过还有个别银行的首套是上浮8%。而汇丰银行杭州分行首套利率上浮仅为3%,已经算“低得诱人”了。
目前来看,杭州首套房贷上浮10%的银行已经相对较少了。
4月以来,全国多个城市出现房贷利率松动迹象,甚至有城市直接回归基准利率。
天津:有银行对于首套房已开始执行基准利率!
厦门:首套房、二套房均可执行基准利率;
常州:针对无房无贷的优质客户,贷款利率回归基准,最低首付仅2成
温州:有银行对优质客户可执行基准利率;
宁波:房贷利率连跌,首套最低执行基准上浮5%;
广州:6家银行下调房贷利率 ,最低上浮3%;
深圳:多家银行首套房最低可执行基准上浮5%,二套房利率最低可执行基准上浮10%;
苏州:由之前普遍上浮25%的高位逐渐降低到上浮18%-20%左右,低的甚至仅上浮15%;
而整个大环境的房贷利率也在降。
2019年3月,全国首套房贷款平均利率为5.56%,较上月下降7BP,首套平均利率连降四个月,已回归至去年4月份水平,未来整体利率仍可能继续下行。
本月又有138家银行下调了房贷利率,高达上月的3倍有余。3月共有29个城市的首套房贷利率下降。其中包括南京在内的6个城市连续下调房贷利率。
据统计,南京范围内多家银行中,本月又有几家银行下调了首套房贷利率!
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