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南京新房贷款利率_南京购房贷款利率

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重磅利好!房贷利率回归基准,南京……

文 | 南京开盘

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重要消息:南京兄弟城市杭州已有银行针对优质客户,给出了首套基准利率!要知道去年下半年,杭州首套房利率最高上浮20%。

目前,全国多城下调房贷利率,本月南京房贷利率持续下调,现在房贷利率上浮15%成主流!

重磅利好!房贷利率回归基准,南京……

据杭州当地媒体报道,有银行针对优质客户,已经给出了首套基准利率。


重磅利好!房贷利率回归基准,南京……


去年,杭州首套房利率最低上浮10%,最高上浮20%。如今下降幅度明显!

虽然房贷利率下降是大趋势,不过目前回归基准的只是个别银行。

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据了解,目前杭州范围内的农业银行、建设银行、工商银行、中国银行等国有银行首套的利率基本为上浮5%,还有浦发银行、北京银行、华夏银行等银行也普遍上浮5%,不过还有个别银行的首套是上浮8%。而汇丰银行杭州分行首套利率上浮仅为3%,已经算“低得诱人”了。

目前来看,杭州首套房贷上浮10%的银行已经相对较少了。


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4月以来,全国多个城市出现房贷利率松动迹象,甚至有城市直接回归基准利率。


天津:有银行对于首套房已开始执行基准利率

厦门:首套房、二套房均可执行基准利率

常州:针对无房无贷的优质客户,贷款利率回归基准,最低首付仅2成

温州:有银行对优质客户可执行基准利率

宁波:房贷利率连跌,首套最低执行基准上浮5%

广州:6家银行下调房贷利率 ,最低上浮3%

深圳:多家银行首套房最低可执行基准上浮5%二套房利率最低可执行基准上浮10%;

苏州:由之前普遍上浮25%的高位逐渐降低到上浮18%-20%左右,低的甚至仅上浮15%;

而整个大环境的房贷利率也在降。

2019年3月,全国首套房贷款平均利率为5.56%,较上月下降7BP,首套平均利率连降四个月,已回归至去年4月份水平,未来整体利率仍可能继续下行。

本月又有138家银行下调了房贷利率,高达上月的3倍有余。3月共有29个城市的首套房贷利率下降。其中包括南京在内的6个城市连续下调房贷利率。


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据统计,南京范围内多家银行中,本月又有几家银行下调了首套房贷利率!


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目前,主流利率是基准利率上浮15%,也有部分银行执行上浮10%。

另外,民生银行首套房利率最低可执行5%,汇丰银行对纯商贷客户可执行8%。

今年2月,南京的首套房平均利率高位回落,一下子下降了20BP,为5.62%。而3月的南京首套房贷利率平均值为5.57%,较上期下降5BP,环比下降0.89%;二套房贷利率平均值为5.89%,下降2BP,环比下降0.34%,目前处于继续下行阶段

分析师认为,整体来看,预计短期内房贷利率仍会保持平稳,这在一定程度上将会推动相关城市楼市稳中向上。

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