买房公积金贷款有什么要求_用住房公积金贷款买房有什么要求

公积金贷款买房利率低，贷款期限可以相对延长比较受购房者欢迎，一般有住房公积金的职工都会首先选择公积金贷款，央行五次降息后，公积金贷款五年期以上年利率也将至3.25%的史上最低位，这让不少贷款买房的公积金购房者享受到了不少实惠，但申请公积金贷款买房前这些事项要注意，能为房贷省不少钱。

1.尽量延长贷款期限

五年期以上年利率仅3.25%的公积金贷款，已经是史上最低，次利率下建议大家适当延长贷款期限，可以将手上的闲置资金用来理财，投资与收益率较高的理财产品，贷理财收益相对高的情况下，可以适当弥补贷款利息的支出。

2.申请公积金贷款前不要提取公积金账户

在使用公积金账户申请贷款买房前千万不要提取公积金账户的余额，在使用公积金时账户余额不能为0，否则将不能使用公积金贷款买房。

3.使用公积金贷款买房，不要急于提前还款

公用公积金账户成功办理贷款后，不要急于提前还款，如果手头有闲钱，可以将其投资理财，因为目前来看很多理财产品收益率都高于公积金3.25%的利率，所以可以将闲钱投资理财，并不用急于提前换房贷。