买二手房银行批贷了后面放款会不会出问题_二手房买卖,如果银行迟迟不放贷怎么办

其实房价的升降不能仅仅是新房价格，现在的新楼盘都在新区，相对于一个城市来说，新楼盘周边的交通、购物、教育、医疗配套设施还在逐渐完善中，一般新房价格都不如城区二手房更能反映房价的真实水平。就想统计数字一样，房价也会被平均，二手房需求更多，中介机构更喜欢的二手房，当然炒房的也同样中意二手房。当然二手房进入市场，对于刚需者现金不足的也要通过房贷来实现买房的梦想。现在不少银行停了二手房的房贷。刚需者只有选择新房，这样无疑增加了购房困难，最终会影响到购房的积极性，肯定会对楼市产生不好的影响。

据悉，合肥多家银行停止二手房房贷是银行贷款额度用完，但是新房房贷还在进行，一般银河和开发商会有协议，开发商选择一家银行为楼盘提供房贷，二手房是中介和银行交接房贷，从规模上来说，无疑开发商的权重在银行更高，在额度不足的情况下，当让中介的力量不足，肯定会先停二手房房贷了。

那么，二手房房贷停止发放透漏 什么明显信号？有经济专家分析：央行弄一个房贷的公告，房贷利息在国庆节后肯定要上调，购房者只要是通过银行贷款买房的，费用肯定要增加，这样对会直接影响到购房积极性，炒房者更谨慎要评估投资回报，也会抑制炒房，央行这则通告实际是中央加强楼市调控的金融手段之一。

在7.30中央政治局会议明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”以来，调控政策变得从严从紧，金融杠杆在房贷上开始抑制楼市活跃度，最终达到降房价的目的。也就是从二手房房贷停止不难看出下半年房价想抬头，真的很难！

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