银行房贷涨价_房贷利率下跌

今天小编打电话向各银行咨询情况，先咨询了民生银行，在谈及说最近利率是否有所浮动时，民生银行个贷部工作人员脱口而出：假的，近期我们的房贷利率一直没有变过。然后向其他银行一一咨询情，除了农业银行由上浮25%下调至现在的20%，二贷利率由上浮25-30%降至上浮25%，其他并无差异。

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放款难，并且时间没办法预估

在楼市调控政策的不断加码下，每个买房人都会极其关注个人房贷利率上浮的相关信息，除去利率上浮，南京买房的商业贷款下款时间也显得尤为重要。

其实房贷难从2017年就有很多买房业主反映。据悉，某购房者去年8月底购买了主城某商业性质小公寓，签了购房合同后，置业顾问让该购房者等银行通知办理贷款事项，但截今年年初仍未与购房者签订贷款合同。据项目案场解释，临近年底，银行贷款额度紧张，放贷收紧，甚至建议“还是攒攒钱交全款，这样也可以省几年的贷款利息。”

今天小编在咨询各银行个贷部工作人员时，也顺便了解了下款情况，回答基本一致：没有办法预估。下款时间受各方面因素影响，有一个问题耽搁，下款时间就会延后。

银行放款的速度越来越慢，审批通过后也要等很长的时间才能放款。现在就目前各银行普遍存在排队下款现象，现阶段基本在解决2017年的待放款存量。

来源：房产南京