买房之前有车贷影响房贷吗_有车贷是不是影响房贷

小明在半年前买了一辆车，贷款6万元，2年还清，月供为2500元，现在贷款买房，准备向银行贷款50万，基准利率，20年还清，小明的收入流水需要达到多少才能成功申请房贷？

我们计算出来房贷的月供为3272.22元，因为小明还有车贷的月供2500元，车贷的月供也会算入负债，所以小明的月供为5772.22元，按照银行要求收入流水应为月供的2倍以上，小明的月收入应达到11544.44元才能达到银行的要求，如果小明工资只有7、8千元，那么很有可能房贷被拒。

如果我们的收入对于车贷和房贷月供没大多问题，那么就没什么影响，如果车贷的负债过高，导致房贷申请不了，那么我们最好先将车贷还清，再申请房贷，这样要求的银行流水就能减少很多了。