央行降低存款准备金率意味着向市场_央行下调存款准备金率对市场的影响

三是此次降准的对象几乎覆盖所有商业银行，但对于不同类型银行降准所释放的资金用处有不同要求。

央行方面表示，将实施好稳健中性的货币政策，把握好结构性去杠杆的力度和节奏，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

都定向降准了，加息还远吗？

降准之后流动性会不会又去了楼市？这是一定会去的，现在楼市就是经济和资金的中间商，他不停的赚差价，有点资金都会被楼市吸走了。

政府降准的目的，是希望这笔资金流入实体，刺激经济，而非楼市。但在楼市巨大的吸力下，如何才能避免被楼市吸走呢？

降准是必须要执行的，否则中小企业难以为继。最好的方法，是在定向降准的同时，给楼市定向加息。

降准是增加市场资金的流动性，加息是抬高资金成本，给楼市定下加息，就是提升楼市贷款成本，从而控制楼市。说白了，就是调高二套及以上的贷款利率。

自调控以来，一线二线以及热点三四线城市的首套房、二套房贷款利率都提高了不少，楼市早就进入了定向加息的通道。

在降准势在必行的情况下，只有抬高二套以上贷款利率，增加二套以上购房成本，方可对冲降准给房价带来的利好，才能遏制住跃跃欲试的房价。

对房地产市场的影响

1.在降低存款准备金之后，各商业银行的信贷规模将增加，个人住房的按揭规模也将受到利好影响。目前贷款利率普遍上涨20%，这个政策或许会有所缓解和稳定。

2.房价未来上涨的可能性大大增加，客户购房购买成本将增加，国家呼吁房住不炒，但是对于刚需和刚改，尤其是刚需，再次呼吁刚需客户赶快买房，由于限购限价限签限贷，这是政府送的福利，要把握住。各开发商的活动都比较多，也有很多分期首付项目，有置业需求的朋友应该利用这段特殊的时间赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市。

3.对开发商是好事，近期的资金压力非常大，这次降准相信会有一点点缓解。

4.结合近期中国贸易战和降准事件，想起来任志强和冯仑爱说的那个段子：房地产就是尿壶，总是在尿急的时候才用。祝福国家经济发展越来越好！