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前不久
为进一步稳定住房价格和市场预期，
促进沈阳房地产市场平稳健康发展。
沈阳发布了
（以下简称《意见》）
其内容如下
对住房公积金贷款额度计算方式优化，住房公积金贷款额度计算方式在现有公积金贷款额度计算公式不变的基础上，增加公积金账户缴存余额的倍数控制。
具体为：
按职工公积金账户缴存余额的15倍计算贷款额度上限，同时为照顾低收入群体贷款需求，职工住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
沈阳住房公积金管理中心表示，新政将于2017年6月1日起执行，随后还将出台相关细则。
也就是说，从6月份起
沈阳住房公积金贷款额度开始限制！
不得超账户余额15倍！
什么？什么？什么？
那也就是说
如果我的账户余额就1万块钱
我只能贷15万元？
我的“买房梦”又要碎了？
先别惊慌
其实这次变化是有说道的
且看小编给你揉碎了说
新政解读
如何计算
也就是说
最不济也有2万元给你托底儿
目前
①沈阳住房公积金现行的贷款最高贷款额度为，单方50万元、双方70万元、三方90万元，但并非所有缴存职工在申请住房公积金贷款时都能达到贷款额度的最高上限。
②沈阳住房公积金的贷款额度计算公式涉及月缴存工资基数、还贷系数、贷款年限、信用等级等内容。
新政实施后
上述新规将与现行的住房公积金贷款计算公式并行，这就意味着，以后计算贷款额度时，职工缴存账户的余额将成为影响其实际贷款额度的一个重要因素。
给大家举俩例子
一看就明白↓
张三的情况
我的缴存账户余额是3万元，缴存职工通过贷款额度计算公式计算后，贷款额度为3×15=45万，不超现行50万元的最高贷款额度，也就是说实际能公积金贷款45万。
李四的情况
我的缴存账户余额是1.5万元，新政实施后，账户余额不足2万元的，按2万元计算。这么算来我的贷款额度只有30万元，相比之前减少了15万元。
为什么要限制贷款额度？
沈阳住房公积金管理中心表示，此举也是在满足职工刚性、改善性购房需求的同时，防范公积金流动性风险和贷款逾期风险。
除了贷款额度，今年还有啥变化？
省内居民在沈买房更方便
自5月1日起，沈阳住房公积金管理中心阶段性开展异地公积金贷款办理贴息贷款业务。据了解，这意味着全省其他城市市民来沈购房，到指定银行可以办理公积金贷款业务。
在家就能办公积金业务
沈阳住房公积金个人网上办理业务平台现已开通，并开始试运行。目前，该网上平台支持提取偿还商业贷款、提取偿还组合贷款、提取偿还公积金贷款、租房提取申请、贷款试算、贷款预审、还款方式变更、现金还款及相关个人信息、明细的查询。
沈阳住房公积金管理中心表示，今年6月20日，沈阳住房公积金个人网上办理业务平台将正式运行，职工可通过网上平台办理个人提取及贷款相关业务，减少办理业务的等候时间。
沈阳住房公积金管理中心电话
联系电话
和平管理部：22713659
铁西管理部：25891893
沈河管理部：23936201
大东管理部：24357993
皇姑管理部：23495673
浑南区管理部：23751057
苏家屯管理部：89138568
沈北新区管理部：89601612
康平管理部：87338256
新民管理部：27627763
辽中管理部：87828903
法库管理部：87115883
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算好自己的贷款额度
还有
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还没买房的人
▍内容来源：辽沈晚报 辽宁日报
▍图文编辑：沈阳网（交流联系小编微信号：254071148）
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