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当今社会房价很高,很多人为了买房而选择去银行贷款所以呢,他们变成了房奴,贷款是有利息的,你知道房贷利率5.39%是指一万元的利息是多少呢?
由于中国人喜欢买房但是房价太高,大部分人并不能一次性付清房款,所以他们求助于房贷,用未来的钱来买现在的房子,房贷一般都是分期付款,如果房贷利率是5.39%一万元的利息就是一万乘5.39%等于539,但是还完一期之后的利息就不是539了,还要用初始本金减去一期的钱,将剩余的数字重新记本金来算,照此往后推。
如果你一期一次性把本息还完的话你就只需要共还10539,所以只要你按时还款,利息会越来越低,因为剩余本金越来越少,但是也不意味着你最后还完的总息比前者低,因为它是没一期还的利息的总和,但是如果你逾期的话就会利滚利越来越高,所以其实也就是说钱在谁的手里多少的问题,如果钱在你的手里的话,那就意味着利息就越多。
如果钱在银行的手里那你的利息自然而然的就变得很少了,所以银行借给你的钱有一个基本的利息,如果本金一直不变来计算利息的话那我们就亏大了,利息是借款之后理所应当产生的东西,但是利率不应过高,它有国家规定的范围,所以我们能最好的打算就是定期还款,每月一次,如果有足够的钱的话就尽量早点一次性的还了,利息就低了。
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