地产股票大跌_

盘面回顾

周五收盘，地产股集体全面爆发，其中南国置业（002305）、合肥城建（002208）、中房地产（000736）、阳光股份（000608）四只股票涨停，万科A（000002）大涨逾6%，保利地产（600048）盘中涨幅接近6%，整个房地产指数涨幅1.26%，当天主力资金流入16.8亿元。

香港内房股最先暴动

香港内房股一早就有所表现，其中融创中国（01918）今天涨幅逾12%，领涨于整个内房股，今年的涨幅总共翻了4倍多。而碧桂园、雅居乐、中国恒大均上涨了两三倍以上不等。在香港上市的内房股和A股上市的房地场企业，同样在大陆经营的企业，为什么在不同的市场会有不同的表现呢？我想主要的原因就是投资者结构和市场情绪不同，香港市场主要是以理性的机构投资者为主，或许香港机构投资者的行为能带给我们启发。A股市场的房地产股现在上车也为时不晚。

2017年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况

国家统计局公布了2017年1-8月份房地产投资和和销售数据，1-8月房地产开发投资额累计同比增长7.9%；商品房销售面积累计同比增长12.7%，销售额累计同比增长17.2%；土地购置面积同比增长10.1%。整个房地产开发投资和销售情况还是显现良好的，而销售面积下滑还是比较缓慢

一二线城市房地产龙头企业投资机会

对于房地场的投资，市场无非有两个因素压制着风险偏好的提升。一是市场利率上升，抬升了整个房地产企业的融资成本，8月份M2广义货币投放增速8.9%，创下今年新低，货币流动偏紧是一个常态，对于高杠杆房地产企业也是一个比较大压力。二是房地产调控政策，2016年以来整个供给侧改革是围绕者“三去一降一补”进行，其实去库存反而给一二线城市的房地产龙头企业兼并中小房地产企业创造了机会。

我们对于某些因素的担心，只缘身在此山中，不到整个大方向。我们看到一二线城市房地产去库存已经差不多，而整个房地产市场由于经济环境的变化和行政手段的调控，房地产行业集中度是在进一步提升的。

拨开迷雾看真相，万科、保利等一二线房地产龙头仍然存在较大机会。后市哪些地产股有翻倍潜力？关注越声理财查看！

（以上分析仅供参考，不构成操作建议。如自行操作，注意仓位控制和风险自负。）

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