沈阳夫妻公积金贷款最高额度_沈阳住房公积金最高贷款额度

住房公积金资金使用率可决定贷款额

很多市民还不了解，住房公积金资金使用率与缴存职工的关系非常密切，可以决定一段时间内缴存职工的贷款额度。

2017年，沈阳市政府确定了房地产市场调控政策由“去库存”为主转变为“稳房价”为主，到2018年4月，随着“限购令”出台，各项楼市政策收紧，沈阳个人住房公积金贷款额度实行资金流动性系数调节。

根据规定，资金流动性系数与公积金资金使用率挂钩，资金使用率大于等于95%时，流动性调节系数为0.8；资金使用率大于等于90%且小于95%时，流动性调节系数为0.9；资金使用率小于90%时，流动性调节系数为1。沈阳住房公积金管理中心将定期向社会公布资金使用率和流动性调节系数。

贷款额是怎么算出来的？

沈阳住房公积金现行贷款最高额度为：职工单方缴存住房公积金的，公积金贷款最高限额为40万元；夫妻双方缴存住房公积金的，公积金贷款最高限额为60万元；家庭成员3人以上共同申请公积金贷款的最高限额为80万元。

根据最新的住房公积金贷款资金使用率，流动性调节系数为0.9，这就意味着，目前职工单方公积金贷款最高限额为36万元；夫妻双方公积金贷款最高限额为54万元；家庭成员3人以上公积金贷款最高限额为72万元。

记者从沈阳住房公积金管理中心了解到，此前沈阳住房公积金贷款资金使用率超95%，流动性调节系数为0.8，此次调整属于提高了贷款额度。对于有购房需求的缴存职工而言，无疑是个利好消息。

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