买了小产权房的注意了,新政策出了!_买小产权房技巧和经验

对于小产权房，国家是严厉打击的！所以，购房者往往不会买小产权房。然而，有些购房者在不知情的情况下买下了小产权房，导致损失惨重。那么如何避免买到小产权房呢？今天小编就来教大家6个规避方法！

1.对于开发商或置业顾问重要的口头承诺一定要写进购房合同中，以免后期出现麻烦。

2.购房者买房时，一定要查验开发商的“五证一书”，只有五证齐全才能购买。

3.购房者与开发商签订购房合同后30日内应到房地产管理部门备案，完成备案才能保证交易成功。

4.购房者可到当地房管局查验房源信息，若有备案，则说明房源正常。

5.最直接的方法就是问房子是否可做按揭贷款，若能够正常进行产权抵押，则属于正常的商品房。

6.小产权房多出现于城乡结合或远郊之地，在这些区域买房时要小心。

小产权房风险很大，提前规避才是王道。为了不买到小产权房，大家最好牢记以上这6种规避方法！对于小产权房，大家是什么态度呢？