作者：百色金融新闻网日期：
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上证报中国证券网讯据3月18日消息，被称为“史上最严调控”的“3.17”新政已经执行两年。从中介机构近日披露的内部成交情况来看，过去两年，北京二手房市场在成交量和成交价格上都出现了明显下降。数据显示，新政出台第二年，北京全市二手住宅网签量比政策实施前下降40%。在这背后，成交周期拉长、看房次数增多、中小户型成交比重增加，都不断释放出市场降温的信号。
“楼市严控两年来，市场各项指标已达到调控预期，目前价格稳定，成交量逐步回升，但需求端仍处于观望状态，客户看房次数增多，市场仍处微冷状态。”我爱我家（000560）研究院方面称，后续可能会有一些政策微调，但对房价的严控目标应该不会发生变化。