现场施工照片

无产权，流通性几乎为0，毫无投资价值

我看不少中介朋友圈发的信息，以“不限购和低单价来吸引投资客户，我真是无语了。这跟骗有什么区别，我就想知道，在推荐给客户的时候，你自己觉得此房适合投资吗？

了解老刘的网友都知道，我是极力反对现在投资40年公寓产品的，此盘连公寓产品都不如，公寓起码还有产权证，公寓产品不增值，起码你便宜还卖的掉。你不愿意低价卖，地段好的公寓起码也租的出去。

买此盘的投资客户是在赌博吗？办产权证？然后房价翻一倍？按照手续，你连购买资格都没有，你指望开发商配合你来蒙混过关？太天真了吧！

个例本不值得一提，但想告知朋友们的是：投资房产不是赌博

说实话，房产算是我们国内老百姓投资相对安全的项目了。风险低，回报可观。即便市场有波动，但买的早大赚，买的晚小赚，不赚或是赔钱的，不是没有，但你会发现他们的共性，就是严重的投机心理，甚至是赌博心理来买房产。动用巨大的杠杆来炒房，国家严打的也是这类投资客。而对于我们大部人而言，手里有个几十万，找不到合适的投资项目，也没精力做生意，买个房子以期望能够跑赢通胀即可，这个想法并不过分，但是，千万不要图便宜，虽然这个盘有这样的特殊性在，也很难再出现了。但考虑到这么多人买，老刘不得不提醒大家。若再遇到此类情况，请擦亮双眼，像那位客户一样，上网问问官方，不要脑子一热，冲动是魔鬼。

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