房价崩盘是什么意思啊_房产为什么会崩盘

2016年房地产开发企业数量94948个，从业人员275万人，建筑企业数量83017个，从业人员5184.5万人，仅仅这两大行业就业人员就超过5000万人，还没有计算产业链上其他行业的从业人数，这5000万人算上他们的家庭直接影响数量就超过1.5亿人口。如果房价崩盘，实际失业率会瞬间飙升十几个百分点，很多人不得不靠积蓄度日，停止买车、不出去吃饭、不买衣服，消费大幅萎靡。

举个例子，很多饭店本来就处于亏损或者微利的边缘，营业额一下减少了15%，房租人工成本基本没有减少，大量的饭店就会倒闭转让，饭店的从业人员也会大量失业。同理消费减少下各行业都会感到凌冬将至，不得不裁员以应付经济危机，大量的失业人员又导致消费更加萎靡，这是一个恶性循环。

很多人会想到拉动经济的三架马车，消费没有了还有投资和外贸，指望政府大量投资基建。先列数据，2016年最终消费支出对国内生产总值增长贡献率为66.5%，资本形成总额对国内生产总值增长贡献率43.1%，货物和服务净出口对国内生产总值增长贡献率-9.6%。外贸指望不上，投资呢。

2017年全国一般公共预算收入172567亿元，土地和房地产相关税收中，契税4910亿元，土地增值税4911亿元，房产税2604亿元，城镇土地使用税2360亿元，耕地占用税1652亿元，政府性基金收入61462亿元，其中土地出让收入52059亿元，占比85%。

2017年全国一般公共预算支出203330亿元，全国政府性基金预算支出60700亿元。我们把土地出让金收入和土地房地产相关税收减去，2017年政府收入165533亿元，支出264030亿元，赤字98497亿元。还指着政府投资，先把欠薪公务员集体闹事捋清楚吧。

我们再回过头来看房地产企业的贷款，从中国人民银行公布的数据来看，截至2018年一季度末，我国房地产贷款规模达到34.1万亿元，房地产商还款是没指望了，没卖出去的房子和土地到是可以抵给银行；居民房贷更是血本无归，本来就大量失业，再把几千万人的房子收了，你想要社会大暴动么，所以记住房价崩了一定不要还贷款，当然更大的可能性是你失业了，想还也还不起。

到现在我们的社会怎么样了，政府没钱，维稳费用直线上升；银行倒闭；社会动乱，大量失业人员打砸抢；失业率高达30%以上，一堆高级工程师抢一个刷盘子的工作还抢不到，因为饭店倒闭了，没倒闭的也大量裁员，社会平均工资大幅下降，你不干有的是失业的人干。

到现在你还认为房价崩盘了你就能买起房子了么，那时你是不用为房价操心了，你该为吃饭操心了。房价崩盘大量高杠杆富人是要跳楼，只不过他从18楼跳，你从6楼跳而已，覆巢之下焉有完卵，一个稳定、强大、稳步向前发展的祖国才是对你我最有利的。

（以上数据摘自国家统计局）

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