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我们都知道现在年轻人的压力都是非常大的,刚毕业工作的学生就要面临房子车子票子的问题。尤其是房子对于现在的人都是非常重要的,尤其是对于适婚年龄的年轻人来说有了房子才有结婚的资本。现在购房付款的方式分为全款和贷款,这两者之间到底哪个更划算呢?
全款买房子最大的好处就是省心省力,你交浅言深痛快,拿回房产证也是很痛快,对于日后的房屋转手也相对容易、方便一些。甚至好多的房地产开发商,对于全款买房的优惠还不小呢?但是全款买房就怕房价突然下跌,那资金损失可就大了。
而对于贷款买房子来说,如果30年贷款期,交银行的利息居然和买房的本金相差无几了,这同时也是贷款买房最大的特点,但相比较起来,贷款买房的好处还是挺多的。比如手头上能留下一笔不小的资金,现在非常多的理财方式。,每个月把房贷赚出来还是不太难的,这就好比在30年的还贷期间,你手头上有灵活的资金可以用,每月这笔资金的收益可以抵充贷款。等最终贷款还完了,房子就彻底属于你了。手头上还是有那么一大笔资金。
对此,很多的网友也发表了不同的看法:
网友1:千万别贷款买房,时间越长,越不合算,你赚来滴辛苦都被银行赚去了,贷70万30年利息71万,利息都快赶上本金了。不能上当,现在也不是买房好时机,等着吧,要跌了。
网友2:能贷30年绝不贷20年,不要太计较利息,物价一直在涨,现在的100元钱等到30年后也许只能当10元钱用!
网友3:有能力全款买的,可以买一套,然后按揭,买另一套,然后出租,以房养房,按揭30年,相当送套房给银行。
“全款买房”和“按揭30年”哪个更划算?小编认为其实是仁者见仁智者见智。
全款买房买了房子就是自己的后期不会有压力,而贷款买房要长达30年的房奴,每个月都要向银行还清,亚历山大;全款买房有的时候房子价格能相对便宜一些,但是就第一次需要付款来讲还是贷款付的少。不过话说选择贷款买房,用银行的钱,自己的现金用在其他地方做投资,可以钱生钱,也不失为一种明智之举。
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