作者：百色金融新闻网日期：
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时光不停更迭 不变的唯有购房这个永恒的话题
说到买房除了看楼盘品牌 位置、户型、首付款之外 每月的月供也是需要考虑的一方面 月供过高会增加生活压力 因为在买完房接下来 十到三十年内的每个月 你都有一笔固定的支出
因此，在买房前至少要弄明白 当下东城区房价对应的月供，都是什么情况？
现在，小编就为大家来算一笔账 我们以面积100平方计算，首付以30%计算。
6282.11×100=628211元（约62万元） 628211×0.3═188463.3元（约18.8万元） 20年按揭月供为2877.9元 30年按揭月供为2333.86元
此为通用版2019版房贷计算器，贷款利率为4.9%。根据小编所知孝感各银行贷款利率已超过4.9%。以下计算数据仅供参考，具体以各银行实际利率为准。
看了以上数据才发现 想在孝感东城区买房 月薪没个6000+根本不敢想啊~
说到这里 孝感的刚需置业者们 就算买不起 还是有必要了解一下自己的养房能力 好给自己的置业做预算规划
月供能力：购房者将月供制定在家庭月收入的30％左右是最为合适的。因为适当减少月供占家庭收入的比例，这可以很好的保证家庭日常开支和孩子的教育支出。一般情况下，贷款银行会根据借款人的收入限定贷款额度，要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50％。
养房能力：养房成本，也可以叫做房屋后期使用成本，包括物业费，水电气暖费、交通费等成本，在还贷结束之前，这些都要考虑到月供成本之中去。