住房公积金贷款审核流程_公积金贷款初审要多长时间

公积金贷款初审是指公积金贷款部门对贷款申请人贷款资质、贷款额度、贷款期限的初步审查，市属公积金贷款和国管公积金贷款办理初审的时间节点、办理地点、所需材料及到场情况等要求不同。

市管公积金办理初审

1. 办理时间节点

市管公积金买二手房，需要在评估之后办理初审及面签。

2. 所需材料及到场情况

1) 卖方：本人到场，带身份证、房产证、首款卡原件；

2) 买方：一人本，本人到场，带夫妻二人身份证、户口本、结婚证、最高学历学位证、职称证等原件；二人本，夫妻双方同时到场，带夫妻二人身份证、户口本、结婚证、最高学历学位证、职称证等原件。

3. 办理地点

1) 工商银行：双井支行（朝阳区东三环中路61号工商银行二层）；

2) 农业银行：中关村北一街支行（海淀区中关村北一街18号）；

3) 建设银行：歌华公积金管理中心（东城区东直门北新桥青龙胡同1号歌华大厦B座4层）；

4) 交通银行：东三环支行（朝阳区东三环北路19号中青大厦）；

5) 中国银行、中信银行：方庄公积金管理中心（丰台区芳城园3区18号楼）；

6) 北京银行：芍药居支行（朝阳区芍药居16号楼）；

7) 招商银行：鲁谷支行（石景山区玉泉路玉泉西里远洋沁山水北门）；

8) 房山、昌平、顺义、通州、大兴、门头沟的公积金管理部。

国管公积金办理初审

1. 办理时间节点

国管公积金采用“一步式”贷款办理，申请人及配偶只需在办理网签过后，到贷款经办银行，一次办理完成贷款受理、初审、签约。

2. 所需材料及到场情况

1) 卖方：本人到场（不到场需公证委托书），带身份证、房产证、业主名下北京开户建行借记卡或活期存折。（业主未成年需监护公证2份，监护人身份证原件）

2) 买方：夫妻双方同时到场（配偶不到需公证委托书），带夫妻二人身份证、公积金缴存查询书及明细、本人北京开户的建行卡、结婚证。（买方离婚需离婚证或法院判决书；丧偶需配偶死亡证明）

3. 办理地点

1) 交通银行：公主坟支行（海淀区复兴路甲14号，63969648）；

2) 工商银行：南礼士路支行（西城区阜外大街8号国润大厦，68031146）；

3) 建设银行：朝阳支行（朝外大街乙10号三层，51995308）；

4) 建设银行：东四支行（东城区美术馆后街8号二层，64052987）；

5) 建设银行：金融街支行（西城区金融街兴盛街6号国信大厦二层，88093001）。