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在楼市上行国内调控从严的情况下,银行的房贷利率一直处于上涨的趋势,数据显示,截止目前,央行的房贷利率已经连续上涨了22个月。各地也是紧跟央妈脚步,湖州的房贷利率也是上调的趋势,2017年全年各行的利率上浮基本在10—20%之间。
(2017年房贷利率情况表:来源南浔生活网)
国内房贷利率情况
据融360发布的《2018年10月中国房贷市场报告》显示,10月全国首套房贷款平均利率为5.71%,相当于基准利率1.165倍。而全国二套房贷款平均利率较上月微涨1个BP,达到6.07%。
多地银行现利率下调 湖州暂未下调
近期,多地出现银行下调房贷利率的消息,如北京、深圳等部分银行利率下调至15%,这对购房者来说无疑是个利好。
利率下调后,在一定程度上缓解了购房者的还贷压力,以等额本息,贷款70万元来算,若选择30年还清,按照基准利率从6.125%下调至5.635%,那么月供就从每月的4253.27元降为4034.02元,每月少还两百多元,利息少还近8万元。
湖州2018年最新利率
在楼市趋于稳定的时候,利率下调,是购房者最喜闻乐见的事情。
湖州的首套房贷利率在 5.38-5.88%左右,目前尚未接收到下调利率的通知,各大行利率基本保持在上浮20%左右,首付三成不变,针对外地人,房贷利率未有优势,首付基本四成,利率较之本地人高5%—10%。有部分银行只接受合作楼盘贷款,贷款利率也因人而异,即根据个人的征信等情况来决定利率的多少。
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