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重磅消息!8月南京房贷再次上调,
5家银行首套房利率上调到20%!
与此同时,央行再点名房地产,
多个城市贷款都在涨!
银行利率上行趋势明显!
一、突发!利率全面上调!南京5家银行首套上浮20%!
最新消息!8月南京房贷利率上调,5家银行首套房贷利率重回20%!笔者调查多家银行带来一线消息!
5家银行首套房利率上涨至20%:
招商银行:今天更接到上级通知,新房、二手房首套都上浮20%,还有上行趋势 !
平安银行:新房首套房上浮20%,二手房首套房上浮15%
南京银行:二手房首套上浮20%,新房首套上浮15%,不排除后期继续上涨!
广州银行: 二手房首套20% ,新房首套上浮15%
徽商银行:首套房贷上浮20%,上个月就涨了!
二套房贷利率也涨了,普遍上浮20%以上!
招商银行、徽商银行二套上浮25%
农业银行 、江苏银行、华夏银行等银行二套利率上浮20-25%
二、央行点名!控制放贷!多地利率上调了!
在采访过程中,多家银行工作银行表态银行上行态势明显!
就在近日,央行再次点名房地产占用了较多的信贷资源,要求合理控制房地产贷款投放:
1、保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房;
2、加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理;
3、加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的监管和风险提示,合理管控企业有息负债规模和资产负债率。
事实上,这两天多地都被爆银行利率又涨了!
常州:房贷收紧,有银行首套贷款最高上浮25%!
苏州:房贷上调,多家银行利率最低上浮25%!
杭州:杭州中行上调首套房房贷利率,从基准利率上浮5%调整至8%。
东莞:东莞市全市首套房零利率上浮10-15%,其中有4家银行停止房贷业务。
厦门:多家银行被爆停贷!
三、算账:贷款200万,房贷利率上浮25%,多付23.01万利息
利率上浮对买房人来说,买房成本大大增加。
相比此前的上浮15%,以200万贷款30年等额本息为例,房贷利率上调至上浮20%的话,要多付11.44万利息;上浮25%要多付23.01万。
利率基准,月供10614.53元,总利息182.12万;
利率上浮5%,月供10920.52元,总利息193.14万;
利率上浮10%,月供11218.13元,总利息203.85万;
利率上浮15%,月供11519.44元,总利息214.7万;
利率上浮20%,月供11837.15元,总利息226.14万;
利率上浮25%,月供12158.68元,总利息237.71万。
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