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“湖南第一高楼”九龙仓长沙国金中心开门迎客 地上地下商业综合体不断涌现
五一商圈再升级，长沙“大牌时代”来了
5月7日，九龙仓长沙国金中心开业，五一商圈进入“大牌时代”。 九龙仓 供图
5月7日，层高达452米的“湖南第一高楼”九龙仓长沙国金中心正式开门迎客，包括Hermes、Saint Laurent等一大批国际一线大牌也随之落户星城，开出湖南首店。
长沙国金中心的开业，也意味着，在华中商业圈内都颇负盛名的五一商圈迎来了地铁1、2号线相继开通后的又一次全新升级。三湘都市报记者了解到，由友阿集团打造的五一广场地下商业项目2751YOLO城市广场初现雏形。此外，五一里、国金街等项目已率先开业。
■三湘都市报·华声在线记者 朱蓉
【地标】 长沙国金中心正式亮相
“听说九龙仓开业，特意过来看看。”5月7日上午，长沙市民李先生在长沙国金中心边逛边说。
公开信息显示，九龙仓长沙国金中心的建筑面积达100万平方米，历时7年建设，投资总额逾200亿，目前是九龙仓集团投资物业项目中投资金额最大、楼高最高、商业面积最大的项目。
九龙仓集团副主席李玉芳介绍，长沙国金中心集合了大型综合购物中心、甲级写字楼、国际五星级酒店，引进近400个商铺，囊括国际名品、潮流时尚、中西餐饮、休闲娱乐等，“为顾客提供一站式顶级体验，未来，这里定将成为华中区时尚零售旗舰新地标。”
据记者了解，此次引入的近400家商户品牌中，有近70家为首次入湘，还有约20家国际名品首次进驻华中区。
【地面】 五一商圈再现升级改造潮
长沙国金中心的开业，对此前因地铁施工而沉寂多年的五一商圈而言，无疑扔下了一枚“重磅炸弹”。
三湘都市报记者关注到，2017年以来，随着五一商圈地铁相关工程的结束，不少商业体也开始进入升级改造，为分食即将到来的百万级客流摩拳擦掌：与长沙国金中心仅一条黄兴中路之隔的王府井百货在进行外墙装修;平和堂引入当下彩妆风头正劲的Tom Ford湖南首店;CFC富兴国金时代开出星巴克旗下首家臻选店;悦方ID Mall大量引入韩国平价彩妆品牌，以满足年轻客群所需;新世界百货则在负一层尝试运营青年街区项目MAX公社;在长沙海信广场西北角，一个占地面积达3000平方米的老长沙龙虾馆也在5月初与长沙消费者见面，开业短短一周时间，已吸引了不少粉丝前去“打卡”。
【地下】 地铁商业项目气候初成
5月7日，在地铁1、2号线五一广场接驳站的6A出口处，由友阿集团投资兴建的地下商业项目——2751YOLO城市广场初现雏形。记者了解到，该项目将主打定制服务和独家化体验。
目前，五一商圈内国金街、五一里两个地下商业街项目已率先开业。在国金街内，记者看到无印良品、丝芙兰等国际知名连锁品牌。与过去的地下项目多为“无品牌”自营商业相比，在如今的地铁商业项目中，国内外知名品牌、长沙本土已颇具知名度的品牌均有所涉及，这也正代表了小体量商业项目的升级换代。
“长沙的地铁商业项目挺时尚的，比北上广的一些地铁项目设计得好，让人有更多‘逛’的冲动。”从上海返湘的刘女士表示。
记者了解到，五一广场的这3个地下空间项目总建筑面积约为12万平方米，以长沙地铁1、2号线五一广场换乘站为中心，北至中山亭、南接黄兴南路步行街，与周边大型商业如王府井百货等项目直接连通。
据长沙市轨道交通集团总经理周晓明介绍，目前，长沙地铁已建成了6个地下空间项目，形成资产超过15万平方米。在距离五一广场仅一站之隔的芙蓉广场站，一个14万平方米的地下空间项目也即将开工。
观察
长沙商业
走进“大牌时代”
终于露出庐山真面目的九龙仓长沙国金中心，不仅一次性带来了70余家首次入湘的国际一线品牌，还把华润万家旗下最高端品牌OLE’精品超市、百盛与九龙仓联手打造的Parkson Beauty等引入星城。
以华润万家为例，2013年，旗下中高端品牌V+城市超市选址长沙开福万达广场。5年后，长沙迎来了其最高端的OLE’品牌。这似乎暗示着，这座城市的商业基调，正不断向“大牌时代”靠近。
华润万家有限公司新媒体渠道管理室高级经理兰燕飞介绍，此次随九龙仓进入长沙的OLE’精品超市，进口商品比例高达75%左右，设有电子价签、自主收银机等数字化购物体验设备。
三湘都市报记者了解到，长沙最早销售奢侈品品牌的高端百货卖场，也在积极寻求革新。如，在袁家岭独成商圈的长沙友谊商店，早在4年前就开始了总投资达40亿元的扩建计划。友阿集团董事长胡子敬曾公开表示，扩建后的友谊商店将打造成一个以地下4层、地上不少于7层的长沙顶级商业城市综合体。
过去，作为中部重镇的长沙，说到中高端卖场、国际一线品牌，可能寥寥。但现在能自豪地说“该有的，都有了。”
这种自信，源自近年来开出的十余家超大体量的商业综合体的共同推动。从亲民品牌到奢侈大牌，从物美价廉的大卖场到高端精品超市……日积月累、一点一滴的改变，如今，我们拥有了更好的消费体验，更好的长沙。