百色金融新闻网
您的位置:百色金融新闻网 > 经济新闻 > 关于房贷利息作为个税扣除项目的解读_新个税法规定的住房贷款利息专项扣除包括

关于房贷利息作为个税扣除项目的解读_新个税法规定的住房贷款利息专项扣除包括

作者:百色金融新闻网日期:

返回目录:经济新闻

下个月(10月)1号,“个税的起征点”就提到5000元了,而“住房贷款利息抵扣个税”将于明年(2019年)开始实施。

“房贷利息抵扣个税”可能被限定为“普通住房”!

不过(转折来了),在这个月(9月)的一次重大会议上,住房贷款利息在“描述”上新增加了一个前缀:普通!

对此,房地产行业内专业人士分析表示:这个“普通”非常不普通!

普通住房?非普通住房?

只有同时满足以下3个标准(各地可以根据实际情况上浮20%),才能称得上是“普通住房”:第一,住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;第二,单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;第三,实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。

举个例子:一般情况下,别墅的容积率都非常低(其中独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7),同时住房面积基本超过200平米,房价就更不用说了,所以别墅几乎都不是“普通住房”!

“房贷利息抵扣个税”可能被限定为“普通住房”!

专家称:如果根据上述“普通住房”标准作为认定“住房贷款利息抵扣个税”的对象,那么大多数家庭将无法享受“抵扣”,因为随着近年来房价的上涨,大多数购房者(特别是作为个税缴纳主体的年轻人)买的房子由于房价较高,可能不符合“普通住房”的标准。

据悉,相关部门正在细化“住房贷款利息抵扣个税”等专项附加的具体扣除范围、标准以及方法,细则在公开征求广大购房者的意见之后,于今年(2018年)年底出台!

“房贷利息抵扣个税”可能被限定为“普通住房”!

本文由“我家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,带你一起长知识!

相关阅读

  • 沈阳的二手房还能涨吗_沈阳二手房成交量

  • 百色金融新闻网经济新闻
  • 2017年以来,二手房,越来越多的出现在我们的视野,骤然爆发的沈阳地产中介市场,便足以说明了二手房成交迎来了爆发。 进入2018年,随着限购政策的出台,沈阳户籍家庭住房超过两
  • 浙江龙盛业绩_浙江龙盛20年目标价

  • 百色金融新闻网经济新闻
  • 能喝半斤喝八两,这样的员工要培养——这句话顺口溜大概早已过时了。 利润增长遇上高管减持,这样的股票是不是该多深思? 今天要讨论的这家公司是浙江龙盛(600352.SH),一家在
关键词不能为空

经济新闻_金融新闻_财经要闻_理财投资_理财保险_百色金融新闻网