作者:百色金融新闻网日期:
返回目录:经济新闻
下个月(10月)1号,“个税的起征点”就提到5000元了,而“住房贷款利息抵扣个税”将于明年(2019年)开始实施。
不过(转折来了),在这个月(9月)的一次重大会议上,住房贷款利息在“描述”上新增加了一个前缀:普通!
对此,房地产行业内专业人士分析表示:这个“普通”非常不普通!
普通住房?非普通住房?
只有同时满足以下3个标准(各地可以根据实际情况上浮20%),才能称得上是“普通住房”:第一,住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;第二,单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;第三,实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。
举个例子:一般情况下,别墅的容积率都非常低(其中独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7),同时住房面积基本超过200平米,房价就更不用说了,所以别墅几乎都不是“普通住房”!
专家称:如果根据上述“普通住房”标准作为认定“住房贷款利息抵扣个税”的对象,那么大多数家庭将无法享受“抵扣”,因为随着近年来房价的上涨,大多数购房者(特别是作为个税缴纳主体的年轻人)买的房子由于房价较高,可能不符合“普通住房”的标准。
据悉,相关部门正在细化“住房贷款利息抵扣个税”等专项附加的具体扣除范围、标准以及方法,细则在公开征求广大购房者的意见之后,于今年(2018年)年底出台!
本文由“我家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,带你一起长知识!
- 上一篇:理财规划师报考条件_理财规划师怎么报名啊
- 下一篇:没有了
相关阅读
关于房贷利息作为个税扣除项目的解读_新个税法规定的住房贷款利息专项扣除包括
- 百色金融新闻网经济新闻
- 下个月(10月)1号,“个税的起征点”就提到5000元了,而“住房贷款利息抵扣个税”将于明年(2019年)开始实施。 不过(转折来了),在这个月(9月)的一次重大会议上,住房贷款利
资金不足买新房还是二手房_刚需新房还是二手房划算
- 百色金融新闻网经济新闻
- 写在前面的话: 部分刚毕业没几年的年轻人在宁刚需买房,因为资金不足,买了老破小。几年后出现层出不穷的问题。今天的小N就是其中的一员,神通广大的网友给他支支招,该如何
房屋贷款利息个税抵扣_深度解读:房贷利息到底能抵扣多少个税?
- 百色金融新闻网经济新闻
- 记者获悉,目前有关部门正在紧锣密鼓地制定住房贷款利息或者住房租金等6项个税专项附加扣除的细则。 苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙对《证券日报》记者表示,住房
抵押借款合同范本协议_民间抵押借款合同怎么写
- 百色金融新闻网经济新闻
- 民间借款抵押一般情况下是需要合同的,但是我们发现还是有很多人并不会使用借款合同,往往写的是一塌糊涂,最后产生纠纷解决不了问题,今天催天下小编就给大家阐述借款抵押合
沈阳的二手房还能涨吗_沈阳二手房成交量
- 百色金融新闻网经济新闻
- 2017年以来,二手房,越来越多的出现在我们的视野,骤然爆发的沈阳地产中介市场,便足以说明了二手房成交迎来了爆发。 进入2018年,随着限购政策的出台,沈阳户籍家庭住房超过两
浙江龙盛业绩_浙江龙盛20年目标价
- 百色金融新闻网经济新闻
- 能喝半斤喝八两,这样的员工要培养——这句话顺口溜大概早已过时了。 利润增长遇上高管减持,这样的股票是不是该多深思? 今天要讨论的这家公司是浙江龙盛(600352.SH),一家在
关键词不能为空