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首套房房贷利率下调_四大行首套房贷款利率上浮多少

作者:百色金融新闻网日期:

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近来,珠海楼市回暖势态明显。

上周五(3月22日)晚,珠海三个项目连夜推盘,现场人气、去化十分可观。北围的万科翡翠中央首度开盘,去化良好;斗门的海伦堡·湖心里连夜按备案价无折扣加推,现场气氛火爆;金湾的龙湖龙光首开·湖城大境加推楼栋基本售罄!

同时,多家银行房贷利率下调也为购房者,尤其是刚需购房者降低了购房门槛,致助力上车。

利好!

多家银行房贷利率最低上浮5%

近日,珠澳楼市致电17家银行获悉,不少银行房贷利率发生变动,且多家银行首套房贷利率最低仅上浮5%,最高不超过15%

刚需利好!多家银行下调房贷利率!首套最低上浮5%,二套10%!

数据供参考,具体以银行审批为主

在此次调查的17家银行中,大多银行首套房贷利率上浮区间在10-15%左右,二套房贷利率以上浮10-20%为主。

其中,“四大行”首套房贷利率多上浮10%,二套上浮15%。 渣打银行汇丰银行民生银行浦发银行首套房贷利率最低仅上浮5%。

值得一提的是,在我们三月初对房贷利率调查中,仅广发银行一家首套房贷利率上浮5%,目前广发银行首套上浮10%。

二套房贷利率方面,多家银行最低上浮10%,光大银行最高,上浮25%。

目前华润银行依然处于停贷状态,平安银行只做抵押贷。

放款速度方面,除中国银行表示因现处于季度末,放款速度不敢保证外,其余多数银行表示能正常放款。

差价有多大?

斗门一套房的首付!

个人房贷利率上浮5%和上浮20%差别有多大呢?我们为大家算了一笔账。

刚需利好!多家银行下调房贷利率!首套最低上浮5%,二套10%!

以商业贷款200万为例,利率上浮5%,需要支付利息182.12万元,月供10614.44元;若利率上浮20%,则需要支付利息226.14万元,月供11837.22元。其间利息多出了将近33.44万元,足以支付斗门部分楼盘的首付!

在“人才政策”之下,开放商放价、优惠措施等手段相继抛出,珠海楼市有了明显的回温。加之如今房贷利率不断松动,购房者的购房成本、月供压力明显减少,也让刚需置业者有了更多的选择机会。

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