买房贷款需要收入证明吗工资不高怎么办_贷款买房收入证明不够怎么办

如何避开误区

收入证明务必要实事求是，不要把银行当傻子，有些购房者很天真的认为，只要把收入证明上的月收入写的高一点，那么自己的贷款申请就会比较容易批下来，但事实上这完全是弄巧成拙的表现。因为银行会拿着购房者的收入证明来和对应银行卡的交易流水进行对照，倘若不相符的话直接就会拒贷了，一点情面都不会留。

对于有固定单位的人来说，收入证明一般都是由财务的负责人签字盖章，必要的时候还会进行担保。但是有一些个体户，总不能自己给自己开具收入证明，那干脆就直接伪造，这种行为简直是大错特错，经营个体户的购房者只需要拿着工商的营业执照、税务登记证、纳税证明等资料去银行证实即可，这些其实都是证明收入来源的重要佐证。私自伪造收入证明既是弄虚作假的不道德行为，又会给购房者自身带来巨大的风险，这种做法万万使不得。

购房者在开具收入证明的时候一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的，这些相关的信息最好能落实到年龄、手机号码、住址这些小细节上，银行会重点核对这些方面。为了保证自己的收入证明“很好看”，有些购房者会把自己的各种收入都写进去，但收入证明主要还是要精不要多。毕竟银行看重的是申请人的长期收入，不是不确定性的意外之财。

其实想要买房，公积金是可以给购房者省下很多成本的，即使因为某些原因没有办法用公积金贷款买房，但是在收入证明里加上五险一金的缴存记录也能对申请商业银行贷款起到帮助，五险按时缴纳也说明工作较稳定，在银行的认定标准中属于优质客户，所以购房者不要小瞧了这一笔收入。

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