2020年珠海房贷利率最新消息_珠海最新房贷利率

除此之外，农商银行首套房利率也是上浮10%；招商银行和广发银行首套最低上浮10%，同时，广发的工作人员还向凤凰君表示，贷款可帮忙申请最优的利率。

在二套房方面，目前利率上浮最高是光大银行，上浮25-30%；最低仍是汇丰银行，上浮11%；剩余银行普遍在上浮15-20%。

广发银行一个月内基本可放款

光大需元旦后才放款

年末，除了对房贷利率的关注外，放款时间也是各位购房者所关注的问题。

目前，各银行的额度相对正常，不少银行表示放款时间视手续办理情况而定；

同时中信银行表示现在有额度，但放款时间说不定；渣打银行额度充足，放款时间看资料完整度；

交行的工作人员表示该行目前额度充足；广发银行工作人员则表示，基本上一个月内即可办完放款；

浦发银行则需要深圳公司审核，但相较上月咨询的情况，工作人员表示如果手续齐全的话，放款速度会更快;

在致电咨询的15家银行中，仅光大银行明确表示现在申请要等元旦后才可放款；

兴业银行则表示期房网签完即可放款，现房要办完抵押才可放款。

年初VS年末

利率上浮5%已成过去

与上个月对比，年末银行的房贷利率略有下调。

为此，凤凰君算了一笔账，以首套房90㎡、3万元/㎡、首付三成的比例，分别计算上浮5%、10%、15%、20%以及房贷利率不变的情况。

不难看出，房贷利率的每次上浮，带来的是置业者购房成本的增加，在目前房价平稳的情况下，购房者也唯有将希望寄托在房贷利率可以降一降。

利率的一点点变化都足以牵动各位购房者的心，对于购房者来说，只要房贷利率下调，不管幅度大小，都是件好事。

目前的房贷利率虽所有下调，但对比起年初的利率情况，现在的利率还是较高。

今年年初还有不少银行首套房利率为上浮5%，二套房上浮15%；

一直处于停贷状态的华润银行，年初时还有房贷业务，利率上浮30-40%。

结语

不管怎么说，现在房贷利率情况比较乐观，下调的迹象渐渐显露。

结合年底开发商业绩冲刺而推出的优惠活动，对购房者而言是利好。

不过程度有限，毕竟房贷利率不可能一下子回到年初的上浮5%。

趁早上车永远是最好的！

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