武汉利率调整最新消息_武汉房子贷款利率

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政策利好下，武汉楼市真回暖了吗？

据亿房研究中心数据监测显示，因全国两会武汉控制预售及开盘，三月前半月武汉楼市处于“饥渴”状态，随着两会结束，上周武汉14盘加推4盘日光，3月首轮供应潮开启，部分项目仍保持较高去化率，整体呈现回暖状态。热销项目大多位于三环外，主城区主要集中在光谷新中心、汉阳中心区、东西湖和南湖片等区域，远城区主要集中在新洲、蔡甸、汉南和江夏。总体来看，开发商推盘速度大幅加快，武汉楼市销量回暖迹象明显。

近日，武汉市房管局公布今年第二季度全市预计达到销售条件的商品住房项目清单：将有155个项目、855.3万平方米商品住房可达销售条件。加上武汉房贷利率连续降低及公积金等政策的调整，购房成本下降。武汉刚需购房的选择余地将进一步增大，为武汉楼市继续回暖奠定坚实基础。

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一城一策逐渐升温利好刚需 利于楼市整体平稳

从目前来看，房价快速上涨态势已得到遏制，且市场预期趋于稳定。在此背景下，结合各个城市的差异性，出现推动楼市调控分化趋势。其中，一城一策无疑更有针对性，更有利于房地产市场持续健康发展。

楼市调控的目的，是为了遏制住房过度投资、打击炒房，而不是限制刚性需求。去年调控力度很大，就是房贷和公积金提取，也一并给“限”了，刚需阶层背上了沉重的房贷负担。中央经济工作会议以后，多地迅速出台调整公积金的政策，就是因城施策，这是为了更好地满足刚性需求，让刚需在适宜宽松的政策下能够得以释放，从而更好的保持楼市平稳。