住房公积金基数多少可以贷款买房_住房公积金贷款最低年限

近日，北京住房成都住房公积金管理中心公布了新一批的一级注册建造师企业更名证书领取通知，使用住房公积金贷款，住房套数该如何认定。《通知》并未调剂首套房的首付比例，认定为购置首套住房，居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购置普通自住房的执行首套房政策，1、调剂了因购置、建造自住住房及偿还住房贷款本息提取住房公积金的政策。（对于二套房的认定：对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再次请求贷款购置普通住房，执行首套房贷政策。2、购置二套住房认定标准按照《关于请求住房公积金贷款中住房情况认定的意见》（通金管【2017】22号）的相关规定执行。

成都市最新公积金政策1、贷款限本人及配偶住房公积金贷款对象，只限购（建）自住住房的职工本人及配偶，双职工最高贷款额度为35万；符合二次以上（含）贷款条件的，贷款额度减半审批发放。2、、住房公积金缴存情况贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)20倍借款人缴存时间系数。其中，借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数（最近6个月正常缴存平均数）×12个月×贷款年限×60%×本人连续缴存时间系数。3、、住房公积金贷款期限??住房公积金贷款期限跟商业贷款一样，贷款年限+房龄不超过70，或不超过房产剩余使用年限，最长贷款年限为30，借款请求人及配偶均符合请求住房公积金贷款条件的，可按此种方式计算贷款期限。二房公积金贷款流程：1、到贷款银行提出借款请求；2、银行审核贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限；3、两人或两人以上购置同一住房请求住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

自4月15日起，在我市购置新建住房(含经济适用房)，(一)执行首套房公积金贷款政策的，均执行最低首付款比例为30%的政策。 (二)购置非普通住房的最低首付款比例最高提高至7成《通知》进一步加强差别化住房信贷政策。8月1日起正式执行最新贷款利率政策，首套房贷款利率上浮5%，二套房上浮15%，并且四大国有银行将在81起正式执行最新贷款利率政策，首套房贷款利率上浮5%，（三）执行第二套房公积金贷款政策的。在成都市正常缴存住房公积金的职工（含个人自愿缴存者），在成都市行政区域以外地区正常缴存住房公积金的职工，在成都市以外的公积金中心正常缴存住房公积金的职工，可请求住房公积金异地个人贷款。

天津出台新规，用于支付自住住房房租的职工，可以提取住房公积金，要求没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款；在成都市及异地中心无公积金贷款余额等。

本文标签：住房公积金贷款(342)借款人(1644)公积金贷款(758)成都市(88)住房贷款(578)