作者:百色金融新闻网日期:
返回目录:经济新闻
按揭买房有哪些注意事项需要我们了解呢?请看下文的相关知识。
一、不轻信开发商的按揭许诺
有时,开发商为了吸引客户买房,在售楼时会承诺能够办理按揭贷款,但是实际开发商并不具备资质,因此购房者应着重审查:
1、开发商是否取得该房产的合法开发手续和预售、销售批准文件;
2、所选择的房产是否得到银行楼宇按揭承诺,提供按揭的成数、年限和利率。需要注意的是,有的房产项目虽已办下按揭贷款,但能提供按揭的只是所售楼盘中的一部分,因此,购房者还应确认要购买的房产是否属于能够提供按揭的范围之内。
二、银行对购房者进行资格审查
大多数人认为,只要选择了得到银行楼宇按揭支持的房产,就理所应当地得到银行的按揭服务,这是一种误解。银行为开发商建设的楼房提供按揭支持,仅仅表明该楼房已取得一定规模的贷款额度,最终的贷款决定权还在银行。银行会从民事主体资格、信用状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查,以确认是否符合规定条件。
因此,购房者如果在没有取得银行按揭贷款支持确认的情况下,盲目与开发商签订购房合同,在不符合银行条件时,就无法获得按揭贷款,而被迫选择其他付款方式,从而影响自己的买房安排,造成很多不必要的损失。
三、按揭买房还有这些事项需要注意
按揭买房防范风险的主要手段如下:
(一)申请贷款额度要量力而行。
(二)办按揭要选择好贷款银行。
(三)要选定最适合自己的还款方式。
(四)向银行提供资料要真实。
(五)提供本人住址要准确、及时。
(六)每月要按时还款避免罚息。
按揭买房需要量力而行,不可盲目贷款,同时购房者也要按时还款保证一个良好的信誉度。
以上是小编为大家整理的按揭贷款注意事项,希望大家都能够重视,防止贷款买房出现不必要的麻烦。
本文标签:按揭(36)
相关阅读
买的按揭房能不能贷款_按揭贷款买房应该注意四大事项
- 百色金融新闻网经济新闻
- 按揭买房有哪些注意事项需要我们了解呢?请看下文的相关知识。 一、不轻信开发商的按揭许诺 有时,开发商为了吸引客户买房,在售楼时会承诺能够办理按揭贷款,但是实际开发商
办理按揭贷款需要注意什么_办贷款按揭买房要注意些什么
- 百色金融新闻网经济新闻
- 贷款可以通过按揭的方式进行,按揭贷款时要注意什么?今日就由PChouse为你一一解答。 1、不轻信开发商的按揭许诺。开发商是否取得该房产的合法开发手续和预售、销售批准文件。所
有按揭贷款怎么提取住房公积金_贷款买房提取公积金
- 百色金融新闻网经济新闻
- 视频加载中... 津 云新闻讯 : 截止到昨天,天津市公积金中心已经与建设银行、工商银行、农业银行、中国银行实现了按揭贷款还款信息共享,在上述4家银行办理按揭贷款且尚未结清
全款买的二手房可以按揭贷款吗_全款买的二手房可以抵押贷款吗
- 百色金融新闻网经济新闻
- 买二手房时,经常会遇到要求付全款的,比如卖方感觉走银行贷款时间太长,或者是法院拍卖的房子,都是要求一次性付清全款。遇到这种情况,可能大多数购房人都会放弃,再继续寻
按揭车抵押贷款需要什么手续_按揭车怎么抵押贷款
- 百色金融新闻网经济新闻
- 北京按揭车可以办理抵押贷款吗?答案是:当然可以!但是只能向当地贷款公司或者典当行申请。 下面家财管加网小编为大家介绍一下北京按揭车抵押贷款需注意的几点。 1、银行不办
买房该怎么做按揭好_购房贷款怎么选择银行
- 百色金融新闻网经济新闻
- 房产交易早已经进入刚需时代,尤其是在一线城市体现的更加淋漓极致,再加上“限购”、“限贷”、“限离”、“限售”等政策的层层加码,使得买房和卖房子都是一件“刚性需要”