房产税夜袭,房价或将下降55%!_楼市调控房价会涨吗

我们往往只记住了“房住不炒”这前半句话，却忽略了后半句：未来的住房制度是“多主体供给，多渠道保障，租购并举”。这么多年，高房价困扰着我们，不管有房的没房的都不得安生，没买房的消减了脑袋往里钻，不管有钱没钱都想办法借钱，买了房的又觉得自己买的房子少，而且天天盼着房价涨，为的是自己的房子升值，天天担心房价下跌，房子资产缩水，毫不夸张地说，有的都睡不着觉。就更不用提买不起房的人了。

房地产税普遍被当作未来房地产长效机制的重要组成部分，国家提出的房子是用来住的而不是用来炒的这个定位就是对房地产长效机制的铺垫。今年我们对于国家打击炒房者的力度感同身受。而终极大招房地产税会对炒房者形成更加强大的制约。房价是购房者推高的，这其中包括部分刚需，但更多的则是炒房者，投资者或投机者购买多处房产，期望在高房价时出手获得最大利益

有网友认为，楼市价格根本上由供求关系决定，税收并不能决定房价。按照这些说法，如果征收房地产税，房东会提高租房租金进行转移支付，大部分的资金还是租客来拿，最终羊毛出在羊身上。这种说法真的正确吗？

那么房产税出台之后能不能降低房价呢？这个问题专家们早就有答案了，肯定是可以的，所以大家都认为一旦房产税出台之后，炒房者绝对会赔的血本无归，但是在笔者看到到时候房价上涨炒房者会亏的更惨。一旦房产税开征之后，炒房者可能最害怕的就是房价涨。因为房价上涨之后房子的评估价格就会上涨，最终要交的房产税也就会增加。

对于普通购房者来说也是一样，反正房价已经这样了跌不跌都买不起，还不如多涨点让炒房者吃个大亏。