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年底向来是各银行额度紧张的时候,然而,今年似乎有些不一样。
北京、广州、杭州、武汉、南京等多个城市房按揭利率出现了松动,还有一些城市例如上海、深圳,虽然按揭利率总体没有出现明显松动,但放款速度加快。
中山方面,近期多家银行房贷利率上浮幅度有所回落,且额度有松动的情况,可算是“跟上节奏”了。
近8成银行利率环比持平!
上浮20%以内银行增多!
多家银行额度充足放款快!
乐居编辑近日统计中山19家银行中,有15家银行首套房贷款利率环比上月持平,占比78.9%;4家银行首套房利率环比上月有小幅下降,分别为农业银行、东亚银行、广州银行及渤海银行。首套房利率最低的仍是农商银行,仅上浮10%。而本月共有5家银行首套房利率低于20%,总体有所松动。
二套房贷款利率总体仍高企,普遍上浮20%以上,个别银行上浮至30%。其中农商银行及民生银行对二套房贷利率上浮有轻微上涨;工商银行、农业银行、招商银行、光大银行等7家银行有轻微下调。此外,中国银行、农业银行对首套及二套利率政策一致,仅贷款额度有限制。
此前多家银行房贷利率居高不下,额度也非常紧张,不少银行表示放款时间“很难说”、“需要等银行额度安排”。而在本月的采访中,农业银行、交通银行、东亚银行、平安银行、兴业银行、渤海银行等多家银行表示额度充足,放款快。其中农业银行特别提及近半年时间额度较为充足。
值得注意的是,以往多家银行仅对一手房有楼盘准入机制、二手房无限制,如今对于二手房房贷有不同的政策。如工商银行对二手房房贷的利率为基准上浮30%,无论是首套还是二套;民生银行对二手房房贷严格执行“三价合一”政策;农业银行面对乐有家客户利率可优 惠至上浮20%……各位打算买二手房的朋友,在做房贷时不妨多了解各银行的政策哦。
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