#头条理财季#

有百万级别的可投资资金，在预判2019年经济金融大环境的基础上，我计划按照以下方式规划投资理财。

第一，房地产。

根据“房住不炒”的定位，2019年房地产调控政策依然会保持严厉，预期一二线城市房价稳定，有可能小幅度波动；三四线以下城市房价稳中有降，根据各地情况逐渐回归合理，不排除个别炒作过度的热点地区出现与燕郊类似的价格剧烈下跌。

对于房地产，预期三五年内房价不会有很大涨幅，建议投资者远离投机行为。即使是刚需购房，也建议观望房贷利率下降情况，尽量避免在上半年出手。

第二，高流动性资产。

①货币基金。

根据中央经济工作会议精神，预期今年货币供应会延续保持相对宽松，货币基金平均收益率依然会处于3％左右的较低水平。

投资者日常花销的钱，依然可以选择货币基金，比如支付宝的余额宝、微信的零钱通，以及其他与日常支付挂钩的货币基金。

需要注意的是，货币基金当日赎回限额1万元，大额资金需要T+1日才可以提现。

②创新型银行存款类产品。

比如智能存款、创新型现金管理类产品等，在2018年下半年以来比较抢人眼球，可以视为新兴民营银行对传统银行和货币基金的逆袭。虽然此类产品引起了监管层对于其流动性的担忧，现在处于受抑制状态，但是预计2019年类似产品仍然会从传统理财市场抢夺份额。

保守型的投资者以及流动性资金，可以选择创新型银行存款类产品，一般预计一年期收益率高于4％。

第三，股市。

股市上证指数目前处于2500点的低位，股市的投资价值凸显。可以考虑开始定投，普通投资者通过定投指数基金参与股市，是比较明智的选择。

股神巴菲特建议普通投资者参与股市的方式就是定投指数基金。通过建立定投策略，选择宽指基金，长期坚持经历一个上涨周期，预期3～5年可以有不菲的收益。

第四，债券。

央行2018年四次降准，2019年1月份又降准1％释放流动性1.5万亿、净释放长期资金越8000亿元，银行体系资金面相对充足，货币市场利率趋向降低而债券收益趋向提高。

个人投资者可以选择配置一定比例的债券基金。

第五，网贷。

2018年是网贷的“黑天鹅”之年，网贷平台从高峰时的7000多家，降到现在的1500多家；网贷规模锐减；网贷投资者超过20%遭受严重损失；但是网贷行业平均收益率不降反升，最新数据为9.81%。

大浪淘沙之下，揭开疮疤、刮骨疗伤，越发凸显行业头部平台的投资价值。2019年是网贷备案之年，各方面信息显示通过备案的平台会有几百家。

我依然看好行业头部平台，尤其是有保险公司承保履约保证险的平台，年收益率期间6~10%。

以上方案，仅供参考。你如何规划2019年的投资理财，欢迎留言讨论。

欢迎关注我的头条号－颜开财经。