个体户贷款需要什么条件_

个体户没有大额银行流水，也没有什么企业资产可抵押，他们贷款通常都要比大中型企业更难。虽然个体户办理贷款是很困难的，但是只要找对方法也能实现贷款。

个体户贷款的贷款方式有抵押贷款、信用贷款和营业执照贷款，通过银行贷款的成本会更低，通过贷款公司贷款会更容易，所以个体户可以根据自己的需求和倾向自行选择。

如果是北京个体户想成功在银行申请到贷款，是需要提供抵押物的。以中信银行为例，我们来看看贷款要求。

【贷款条件】

1、申请年龄22-65，借款人+授信年限＜70；

2、申请人征信记录要近24个月，信用卡和贷款的记录分开看；

3、申请人经营年限在两年以上。

（如果用房屋抵押，要求房龄不超过20年且地理位置良好）

【贷款额度】

北京个体户银行贷款额度根据抵押物评估价情况决定，通常来说，城六区住宅7成，别墅6成，超出降成，资产负债率≦60%。

【贷款期限】

贷款年限最长为25年。

【还款方式】

等额本息、等额本金；资质好的个体户可以考虑先息后本的还款方式。

以上就是关于个体户贷款的具体操作，不同地区的个体户贷款可咨询当地银行或贷款公司。个体户日常做生意，资金流动性比较大，容易出现资金短缺，希望上文的个体户贷款能对大家有所帮助。