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2016年两会刚刚落幕，“去库存”、“高房价”等楼市关键词一时成为社会热议的话题。值得一提的是，在谈到个税改革问题时，财政部部长楼继伟表示，新体系下房贷利息、教育和抚养子女费用或可抵税。
不少专家认为，这一政策将减轻购房者的压力，对房地产是极大的利好信息。可以预期的是，随着这一政策落地，购房者对按揭贷款的需求将增加，有利于缓解目前商品房库存高企的境况。
在这股楼市热潮下，平安普惠无抵押新品“优房贷”瞄准房贷客群，凭借“额度高、价格低、材料简”三大优势，成为房贷一族快速融资的新法宝。
着力客群细分，发力房贷市场
“优房贷”将目标受众锁定为银行按揭房贷客户，以房贷月供作为收入认定标准。只要客户拥有本地商品房，房贷未结清且还款超过六个月；或者房贷已结清，还款超过一年且结清时间在一年之内，都可以申请。
据悉，目前优房贷客户以受薪人士居多，贷款用途以家中急用和生意投资为主，普遍要求迅速到款，这也和优房贷的设定初衷相符。
“通过客群调研和数据分析，我们发现银行客群的信贷损失率低很多。”平安普惠内部人士直言，平安普惠深耕小贷市场多年，而银行市场将是其未来较长时间内意欲攻占的另一战场。
“银行客群的占比将成为平安普惠未来发展的核心竞争力，因此要不遗余力地通过为好客户提供更优质的服务来快速提升银行客群占比。”平安集团董事长马明哲表示，未来平安普惠要筛选出优质银行客户，并使其成为常态客群。
三大突破性优势：额度高、价格低、材料简
作为一款无抵押贷款产品，优房贷以“额度高、价格低、材料简”三大产品特性在同类竞品中脱颖而出。这款产品的贷款额度高达50万元，是谓“额度高”；最低0.66%的月担保费不足普通小贷产品的三分之一，是谓“价格低”；房贷客户持身份证和房产证，私营业主外加营业执照即可申请，是谓“材料简”。
去年10月，优房贷在上海、苏州、广州、南京4个城市率先推广。今年2月中旬，该产品在全国相继启动，目前已覆盖全国各省市近百个城市。业内人士指出，这款产品在短时间内取得如此骄人的成绩，除了得益于平安普惠在全国各个城市的渠道资源，其自身的产品优势也是它备受青睐的重要原因。
随着客群细分，平安普惠正积极为客户提供差异化、专业化的金融服务，意欲为优质客群打造更高端、更精细的产品序列，优房贷正是其试水的首款产品，战略意义不言而喻。
作为平安普惠首款为银行客群量身定制的产品，凭借着“客户优、产品优、体验优”三大优势，优房贷自2月中旬上线以来便受到热捧，为背负房贷压力的房奴们提供了又一个快捷的融资渠道。