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继上周无理由退房一周年成为业界焦点之后，恒大再传捷报。昨日，恒大地产(HK.3333)发布2015年度业绩报告：至2015年12月31日，恒大总资产达7570.4亿，现金余额破1640亿，业绩连年增长，成为中国规模最大的房企。目前，恒大已完成金融、互联网、健康、文化旅游四大产业布局，多元发展战略下恒大 “民生拼图”正徐徐展开。
恒大总资产破7570亿领跑行业
在去年经济下行压力增大、楼市持续盘整的情况下，恒大多项关键数据逆市飙涨，合约销售额、合约销售面积、合约销售均价均创下历史同期最高纪录，呈现量价齐升的向上 态势。
恒大公告显示，截至2015年12月31日，恒大总资产达到7570.4亿元，同比大增59.6%，现金余额1640.2亿，较2014年595亿大增175.7%，两项市场指标均为行业第一。
而回顾过去几年恒大的发展，不难发现，超额实现年初制定的销售目标，已成为恒大的惯例。自2009年上市至2015年，恒大保持连年健康快速增长：合约销售额从303亿增至2013.4亿，年均复合增长率37.1%;核心业务利润从2.9亿增至110亿，年均复合增长率83.3%;净利润从11.2亿增至173.4亿，年均复合增长率57.9%。
其中，中国海南海花岛近期销售火爆，为恒大2015年良好业绩再添助力。去年12月28日开盘的中国海南海花岛销售火爆，以122.05亿的开盘销售金额、136万平米的销售面积及10万的认筹到访人数，创造了三大世界之最。业内预计，该项目将为恒大今年继续贡献可观的销售额。
2015年，恒大并购动作频频，不仅强力支撑全年业绩，也为其未来几年的大发展奠定基础。去年12月,恒大339亿收购新世界内地9个超大型项目, 2015年共斥资602亿向新世界、华人置业、信和置地等港资巨头收购15个超大型项目，总建筑面积超1700万平方米。
“三大法宝”助力恒大业绩攀升
多年来，恒大业绩保持持续增长，体现了其强大的功底。业内普遍分析认为，恒大各项指标均保持行业领先地位，主要得益于恒大强大的内部管理优势、“现金为王”策略和盈利稳定三大“法宝”。
数据显示，恒大在高速增长中保持充足现金流，现金余额从2009年底的143.8亿逐年增长至2015年底的1640.2亿，远超万科、中海的总和，行业内排名第一。
在快速扩张的同时，恒大一直实行稳健的财务策略。2015年恒大与中国银行、中国农业银行、中国邮储银行、中国民生银行、中信银行、中信信托、浦发银行等签署战略合作协议，综合授信总额2736亿。2015年底未使用银行授信额度1544.7亿;连同期末1640.2亿的现金余额，可动用资金合计3185亿。中诚信、联合、大公三家国内最权威的评级机构亦对恒大业绩充分肯定，同时给予恒大AAA的最高信用等级。
恒大多元化民生巨舰全面启航
据悉，目前恒大项目总数375个，一二线城市项目205个，占比55%,一二线城市土地投资额占比72%。去年新增项目82个，其中一二线城市新增项目51个，占比62%,一二线城市新增项目土地投资额占比75%。恒大董事局主席许家印在发布会上表示，在2014年恒大已完成“三线包围一二线”的战略。2015年，恒大的全国布局进一步优化升级与均衡。
去年恒大在继续夯实房地产主业基础上，完成了金融、互联网、健康、文化旅游的多元化产业布局，打造国内最全、最具影响力的民生产业链。其中，近期亮相的恒大金服势头迅猛，提供在线金融服务的同时，依托恒大集团强大的实力、品牌、资源等优势，迅速做大做强，成为了最受关注的互联网金融平台。
“恒大已进入的产业都经过几年的市场调研分析，我们认为都是非常好的产业，是恒大实现产融结合的布局。”对于恒大的多元化发展，许家印现场表示，2015年恒大多元化布局已经完成，今后不会再涉足新产业。恒大未来发展方向将是夯实房地产主业基础，同时推进多元化业务的健康发展。
文/刘敏
责编：李智恒