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受多次降息影响，提前还贷成为不少房贷族的选择。3月10日，记者从南宁公积金管理中心区直分中心（以下简称区直中心）获悉，继银行进驻业务窗口后，区直中心又推出了提前还贷实时办理服务新举措。据悉，目前区直中心只有工商银行账户可以办理实时提前还贷业务，预计下半年将实现全覆盖。
“钱难生钱”房贷族提前还贷
“20万元按4%的利率投资理财产品，半年下来才1000多元。按定期存到银行更没有多少利息，还是提前还房贷算了。”市民王小姐说。
记者了解到，一方面，市民理财的渠道相对缺少，受多次降息的影响，目前各种理财收益也相对较低，有闲钱的客户索性选择提前还贷。同时，随着按揭买房首付降至20%的利好政策出台，不少市民开始着手购置改善性住房计划，因此既催热了二手房买卖市场，也让不少“房东”开始提前还清房贷并出售房屋。
公积金提前还贷实现实时办理
市民林女士在凤岭北片区使用公积金贷款购买了一套100平方米的房子，总价70万元。她付了21万元的首付款，剩下49万元是公积金贷款，还款年限为20年，已正常还贷3年。今年过年，单位给她发放了10万元的年薪补贴，她打算用这10万元来提前还房贷。如此是否可行？提前还房贷需要办理哪些手续？
“林女士可以提前还房贷，只要她的银行账户有足够的资金来支付这笔提前还贷的金额，就可以到柜台来办理相关业务。”区直中心相关负责人介绍，办理提前还贷首先要提供银行账户的余额证明，证明的方式可以多样化，短信、微信、就近查询ATM余额的照片等都可以。
据悉，以前公积金提前还贷需要借款人先到区直中心申请，拿到同意证明后再去银行柜台办理还款，手续比较繁杂。现在在工商银行还公积金贷款的客户，只需要来区直中心的业务柜台即可办理实时提前还贷业务，当场办结，且不收取任何违约金和费用。
2月以来，随着银行降息潮的到来，到公积金管理中心咨询提前还贷的人数明显增加。据介绍，根据目前区直中心系统升级改造的进度，可以实现实时提前还贷一站式办理的还仅限于工行还贷的客户，预计下半年系统完善后可以实现所有公积金贷款职工均可办理实时提前还贷。
公积金贷款提前还贷小贴士：
1.正常还款满12个月以后可以申请部分提前还款或一次性结清贷款；2.每次为万元的整数倍；3.总次数不能超过6次。