洛阳公积金贷款政策2019_洛阳公积金政策

购取得预售许可证楼盘可用住房公积金贷款

首先：住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

自即日起，洛阳市进一步降低住房公积金个人贷款楼盘准入门槛，缴存职工购买取得预售许可证楼盘可申请使用住房公积金个人贷款。

洛阳市住房公积金管理中心将房地产开发企业项目准入中工程进度的要求调整为：开发楼盘取得预售许可证即可申请办理项目准入，缴存职工可申请办理住房公积金个人贷款；待缴存职工办理房产抵押登记手续且出具担保声明后，向其发放住房公积金个人贷款。

此前，房地产企业开发的楼盘原则上要主体封顶，高层住宅（20层以上的楼盘）主体满2/3可办理项目准入；待楼盘封顶后进行二次勘察，确认封顶后发放住房公积金贷款。市住房公积金管理中心相关负责人表示，此次降低个贷楼盘准入门槛，意味着缴存职工使用住房公积金购房时的选择范围更大，且较此前可提前约半年申请住房公积金个人贷款。

据统计，2017年我市共有52.51万人缴纳住房公积金，发放个人住房贷款1.01万笔28.77亿元。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出约5.65亿元。

来源：洛阳政府官网，洛阳日报

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