在银行贷款为什么不能提前还_银行为什么不让提前还房贷

房贷其实算不上银行最盈利的项目，房贷发放盈利率也并不高，但是现在政府特意做出要求，银行必须控制自己的坏账率，并且扶持中小企业的发展，将资金投入在中小企业上，这对银行来说可就不是什么好事了，从中小企业身上不但获利有限，还会影响银行自身资产的优质性。普通中小企业可算不上优质资产，前景难料，即使数量较大，银行也不愿意将希望寄托在中小企业之上，房贷就不一样了，哪怕房贷盈利率不高，房贷也是无可争议的优质项目，房价上涨趋势下，房子抵押在银行，对于银行来说，不仅资产更安全，还更有赚头，银行宁愿房产抵押银行，也不愿提前还贷，失去房产这一重要支撑。

因此，对于普通购房者来说，提前还贷本来就是一种亏本的行为，提前还贷违约金一出，亏本程度将进一步加重，还给自己增加了还贷压力，假使不是急需获得房屋真正的完整产权，其实没有必要提前还贷，更不应该提前还贷。

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