钦州市钦南区人民法院_钦州人民法院

2月24日上午，钦北区法院正式启动“司法拍卖房屋贷款”签约仪式，与邮政储蓄银行钦州市分行就建立司法拍卖房产按揭贷款服务这一项目达成合作协议。

以往，在司法拍卖工作实践中，因为需要一次性付清房款，使得很多有意向竞买人放弃了竞拍。这种现象也造成司法拍卖中占比较大的房产标的物流拍率居高不下，导致许多申请执行人拿不到执行案款。为有效破解竞买人一次性付款的资金难题，降低竞买人融资成本，提高司法拍卖房屋成交率和溢价率，实现当事人利益的最大化，破解“执行难”问题，钦北区法院和邮政储蓄银行钦州市分行积极探索推进房产司法拍卖按揭贷款业务，就司法拍卖房产贷款合作事宜达成一致意见，正式在房产拍卖中引入贷款业务，将银行贷款资金直接介入司法拍卖程序，主动破解了买受人一次性付款难的问题，填补了市场空白，大大降低了市民参与司法拍卖的门槛，扩大了司法拍卖的参与面，这将有效解决司法拍卖成交率低的问题，改善涉案财产的拍卖效果，节约司法资源，提高执行司法效率，进一步加快对涉案财产的处置和变现，实现当事人的利益最大化。

本次签约启动仪式的成功举办，标志着钦北区法院成为全市两级法院中首个开展司法拍卖房产按揭贷款工作的法院。该院党组书记、院长曹国兴表示，司法拍卖房屋贷款是该院与邮储银行钦州市分行合作推出的一项创新举措，该院将以此为契机，不断深化与金融系统在司法拍卖领域的深度合作，不断完善工作机制，拓展司法拍卖标的物贷款业务，优化司法特色服务，推动执行工作的良性发展。

图为钦北区法院曹国兴院长与邮储银行钦州市分行行长骆梦曼签约