返回目录：经济新闻
现在买房子似乎已经成为很多人奋斗的目标了，现在可以通过贷款的方式购买房屋了，这也就帮助很多人提前实现了买房子的计划，不过大家都很清楚，贷款买房一般都是十几二十年的贷款期限，若真这么慢慢的还款，这笔贷款利息可不少，所以大多数的朋友其实都有提前还款的想法，但提前还款不是谁都适合的，这4大注意事项一定要牢记！
哪些人适合提前还款？
1、不愿背负债务的人
无债一身轻，相信大多数的人都不愿意自己背上重重的债务，房贷这笔债务还不小，每个月的收入中都要拿出一笔固定的费用用于还款，可用于其他支配的钱就更少了。长期背负债务对我们生活的很多方面都会产生影响。如果你确实不喜欢“背债”，而且房贷处于还款初期，那么可以考虑提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。
2、没有更好的理财渠道
有的朋友选择贷款的方式购买房屋，是因为想把手里剩余的资金投入到其他更好的理财渠道中。但如果你不是一个擅长理财的人，而且手上没有理财渠道，也不妨考虑提前还款。
3、把房子作为融资工具
把房子作为融资工具的购房者，希望能从银行获取更多的贷款。但是，由于近年房价持续上涨，大部分房屋的评估价值都比购买初期上涨了很多，如果提前将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款，通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。
提前还款有哪些注意事项？
1、注意贷款方式
贷款方式主要分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款，如果你是用的是组合贷款，提前还款的时候要注意先还清利息较高的贷款，也就是说公积金贷款后还，因为公积金贷款利息低。房贷分期付款的中途可以提前还款，提前还款可以降低房贷按揭压力，在办理提前贷款的申请之前需要注意自己的还款方式适合还多少钱以及其他情况等。
2、注意提前还款约定
一般贷款合同中都有关于提前还款的约定，大家可以在贷款合同中了解银行关于提前还款规定的次数，时间限制等等。
3、注意提前预约
提前还款不是购房者单方面操作就可以的，一定要记得提前跟贷款银行预约，一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
4、提前备好资料
借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。
以上就是关于哪些人适合提前还款以及提前还款注意事项的介绍了，看过小编讲解的内容，相信大家也都清楚了，并不是所有人都适合提前还款的，如果购房者在买房的时候就有提前还款的想法，那么在办理贷款手续的时候就应该跟贷款银行详细了解一下提前还款的相关内容，以备不时之需。