近段时间以来，我国的楼市迎来的全面的降温，在关注房价涨跌之外，大家讨论最多的就是多家商业银行纷纷上浮银行贷款利率。对于这样的举动，市场上的购房者意见十分大，因为这不仅仅增加了购房者的购房成本，更加大了购房者的购房门槛。

但是尽管银行上调首套房房贷利率，对刚需者造成了巨大的困扰，但是央行却对这一做法给予了肯定。19日晚，中国人民银行表态，房贷利率调整符合政策导向并积极支持，并且因为当前利率水平较低，不排除未来进一步加息的可能性。

根据调查显示，最近几个月以来，首套房贷利率上浮5%已经成为银行贷款的起步价。而且银行房贷利率上调不仅仅只发生在一二线热点城市，一些四五线的小县城房贷利率也悄悄的开始上调，而且上调的幅度比北京、上海、广州等一线城市还大。也是在这样的背景下，根据数据统计显示，8月我国全国首套房房贷平均利率达到了5.12%。注意，是首套房房贷利率5.12%，这对刚需者是打击十分巨大。

关键是现在不仅仅只是房贷利率上调，就连银行的贷款审批、放款时间都被大幅度的拉长，购房者想要成功贷款的难度直线上升。这就让原本打算买房的刚需者十分难受，因为现在的情况他们不得不增加购房成本，并且背负更高的月供。

而且央行还表示未来有可能上调基准利率，这就意味着以后的房贷利率还将继续上涨，这对所有购房者、对中国楼市来说都是一个坏消息。因为，如果利率出现大幅度的上涨，那么很多家庭有可能会难以承受突然增加的月供，不得不放弃千辛万苦买下了的房子。这时候楼市将出现大面积的违约现象，楼市崩盘即将到来！

但是事情真的会这么糟糕吗？要知道房地产行业作为中国的支柱产业，虽然这一两年来对GDP的贡献有所下降，但是依旧是国民经济中重要的一环。所以，单单从这一点上来看，国家就不会让楼市崩盘。而且按照当前中国的城镇化速度来看，未来十年的时间里，中国房地产市场还将处于“白银时代”。最后也是最中亚的，加息是政府稳定经济的重要手段，肯定是不会用来破坏经济的发展。

通过以上的叙述，笔者的结论就是，未来央行有加息的可能，但是绝不会大幅、快速加息。对于已经买房的人来说，只要支撑加息初期的这一段困难时间，那么随着货币贬值，以后的月供会越来越轻松。而对于还没买房的人，大家要抓紧时间上车了。

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