返回目录：经济新闻
港股市场上，近期内房股持续大涨，最引人注目的中国恒大股价更是一路高歌，持续刷新历史高位。截至昨日（6月9日）收盘，中国恒大报16.64港元，从5月10日至今，股价累计涨幅已经超过一倍。今年以来，股价累计涨幅近250%。
消息面上，中国恒大资本运作频繁，距离借壳深深房A正式登陆A股也越来越临近。
中国恒大股价暴涨改写了中国富豪榜排序。2016年年底排在新财富500富人榜前20名开外的恒大许家印，今年以来财富身家激增近1000亿元，是今年以来中国富豪增值最多的一位。超越了网易丁磊，直追富豪新贵顺丰王卫，许家印身家成功跻身中国内地前五大富豪之列。
借壳深深房倒计时
恒大股价一个月翻倍
昨日，恒大概念股延续强势，建艺集团涨4.33%，宝鹰股份涨4.42%。
消息面上，深深房A日前公告称，预计将在6月14日前披露重大资产重组预案或报告书。
有业内人士经过深入分析认为，中国恒大正通过借壳的方式开展A股分拆上市方案，即恒大地产重组深深房A以回归A股。
尽管这一谜底将在下周三前揭晓，但港股市场上已经在提前炒作这一题材，近期中国恒大频现大涨，5月份以来股价涨幅已经超过100%。
重组预案公布在即，市场看涨预期强烈。截至昨日收盘，中国恒大报16.64港元。5月10日以来的一个月内，股价涨幅已经超过100%，市值达2178亿港元。
据悉，深深房A是深圳国资上市房企中仅剩的5朵金花之一，目前市值106亿元，深投控直接持有深深房A63.55%股权，该部分对应的市值约为67.36亿元。而恒大的第二轮增资包含深圳国资委全资国有平台深业集团有限公司控股子公司茂文科技，茂文科技将向恒大地产出资55亿元人民币，占恒大地产于增资完成后之经扩大股权约2.0522%。这也是恒大两轮融资的最大参与方。
恒大经过两轮融资，成功引入共700亿元战投资金，以换取恒大地产经扩大股权合计约26.21%，吸引包括深圳国资、地方央企(山东高速)、上下游企业(广田股份、宝鹰股份等)等重要合作单位参与，产业链上下利益绑定一致。同时也使恒大的净负债率进一步大幅下降，重组深深房A进程迈出了坚实一步。恒大土地储备达2.29亿平方米，大部分位于一二线城市，投资额占比在七成以上。今年一季度恒大的销售额为1069亿元，同比大增63%，增长势头强劲。
分析人士认为，重组完成后有利于恒大地产进一步扩张，参股恒大公司及恒大供应商有望受益。
恒大地产销售额跃居第一
概念股蕴藏投资机会
根据2016年的业绩，中国恒大实现合约销售额3733.7亿元，同比增长85.4%；净利润176.2亿元，同比增长1.6%；净利润率8.3%。与地产龙头万科相比，中国恒大销售额已经超过万科跃居第一，不过，在净利润方面，万科以210亿元的佳绩继续高居榜首。
而中国恒大的核心业务便是恒大地产，在披露借壳深深房时就承诺2017年-2019年预期合约销售额分别约为4500亿元、5000亿元、5500亿元，预期扣非净利润分别约为243亿元、308亿元、337亿元。
从数值上看，虽然承诺业绩与2016年的总体经营业绩存在差距，但是凭借恒大近几年的高增速，市场依旧普遍预期，恒大地产最终实现业绩承诺不在话下。
恒大地产即将进入A股，自然是有望引发A股市场的一轮投资盛宴。不过，深深房A目前停牌，且复牌后一字板涨停潮也是高概率事件，普通投资者自然是难以从中受益。因此，不妨适当挖掘关注下战略投资者中隐含的上市公司，看后续是否具有投资良机：
宝鹰股份：主要业务为综合建筑装饰工程承建，实控人旗下企业宝信投资斥资50亿元投资中国恒大，恒大地产为公司第一大客户。
广田集团：控股股东旗下企业广田投资斥资50亿元投资中国恒大，公司合作伙伴中包括恒大地产。
建艺集团：通过全资子公司深圳前海建艺资本有限公司入股睿灿投资，而睿灿投资是恒大地产新一轮融资的出资方之一，出资35亿元，持有恒大地产2.4254%股份。
山东高速：大股东山东高速集团将持有恒大地产1.32%股份。
许家印身家大涨一千亿
跻身中国内地前五
截至昨日收盘，中国恒大报16.64港元。5月10日以来的一个月内，股价涨幅已经超过100%，市值达2178亿港元。
而在2016年年底，中国恒大的总市值只有632亿港币，短短5个月多时间里，中国恒大股价飙升了245%。
中国恒大股价的保障，让大股东许家印身家随之大幅飙升。Wind信息显示，2016年年底，许家印持有中国恒大74.2%的股权。按此比例计算，2017年以来许家印在中国恒大的市值增加近一千亿元人民币，财富身家超1400亿元人民币，是今年以来中国富豪增值最多的一位。
来自新财富500富人榜的数据显示，2016年年底许家印的财富身家排名中国内地第21名。
以最新股价变动后市值估算，恒大许家印已经超过了网易丁磊，直追富豪新贵顺丰王卫，成功跻身中国内地前五大富豪之列。